养猪场拆迁赔偿案例养殖业养殖户拆迁赔偿标准 _生活百科

《基于最高法院案例的拆迁补偿系列》第十四条
跟随最高法院案例，学习拆迁补偿，听顺华律师分享。大家好！我是拆迁律师李顺华。本期与大家分享的是，非法拆除养殖场的补偿标准不得低于其他类似情形养殖场的补偿标准。

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为了增加家庭收入，家住开平市的黄先生依法在承包土地上建起了农场。在黄先生一家的努力下，他家的生活越来越好。当时他所在的地区不是禁地，当地政府鼓励农耕。然而，随着环保政策越来越严格，黄先生突然接到通知，说他所在的区域被列为禁区。黄先生认为，既然是国家政策支持，造成的损失就应该赔偿。没想过，没好好谈补偿，却收到了整改主体发来的强拆、停工、限期拆除的通知，并破坏了农场的强拆，让黄先生欲哭无泪，在协商无果时毅然选择向人民法院起诉。
最终，如黄先生所愿，法院确认强制拆迁和限期关闭是违法的，但赔偿问题却没有那么顺利。一审、二审后，黄先生要求赔偿200万元的请求未获支持。原因是黄先生没有提供证据证明农场是他的合法财产，也不能证明他的损失与强拆有因果关系。
当然，黄先生拒绝接受这一点，并提交最高法重审。最终，最高法认为，根据规定，因划定禁止养殖区域，确需关闭或者迁移现有畜禽养殖场所，造成畜禽养殖经济损失的，由县级以上地方人民政府依法赔偿。本案中，黄先生在开平划定禁养区之前就开始经营养猪场，开平应依法给予赔偿。开平市发布的相关停工通知书及强制拆除行为已被生效的行政判决确认为违法。针对黄先生的赔偿请求，开平市应参照《专项整治方案》的裁决和赔偿标准，对黄先生因上述违法行为造成的损失给予公平合理的赔偿或补偿，从保护行政相对人合法权益的角度出发，赔偿或补偿不得低于其他同类情况养殖场的赔偿标准。原审判决根本不支持黄先生的赔偿请求，该请求没有正当理由，应当依法予以纠正。
最后总结一下，由于管理的原因，农村建的养殖场大多没有建设手续。拆迁补偿时，人们很难出示建筑程序来证明财产的合法性。只要当时不在禁养区内，没有明显违反禁养规定，就可以认为是合法建造养殖的，应该平等补偿。
你觉得这个怎么样？欢迎给我留言评论。我是李顺华律师。下次见！
【养猪场拆迁赔偿案例养殖业养殖户拆迁赔偿标准】判例法详见(2020)最高法11 《行政裁定书》号

养猪场拆迁赔偿案例 养殖业养殖户拆迁赔偿标准

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