马云预言未来十大行业未来房地产行业前景 _生活百科

世界上的一切都是如此不可预测。谁能想到，万亿美元帝国阿里巴巴的开创者和创始人马云退休了。55岁，对于一个创业者来说，绝对是“壮年”的年纪。要知道，比尔盖茨真正退休的时候已经快70岁了。

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有人说，马云只是改变了自己的生活方式。他并没有真的退休。他在下一场比赛中玩更大的游戏。从他在退休晚会上说的那句话，可以看出青山不改，绿水不流。让我们在另一个江湖再见吧！
无论马云是否退役，江湖总会受到马的影响。互联网电商行业、物流快递行业、关注度最高的房地产都是如此。在房地产圈，虽然马云已经宣布退休，但他留下的“八年后，房子像葱”的说法仍广为流传，围绕这一观点的争论从未停止。
有人说马云的话是无稽之谈，说没有人会相信房子会降价，因为在过去的二十年里，房地产是一个无与伦比的创造财富的神器。人民群众坚信房地产无所不能，地位万年不动摇；有人赞同马云的说法，因为洋葱、白菜等价格的房子已经出现了，鹤岗、乳山、玉门到处都是——套不值钱的房子，甚至没有人免费接手，怕后期要交昂贵的维修管理费。从以上城市的房地产结局来看，马云真的没有欺骗我。

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【马云预言未来十大行业未来房地产行业前景】我不止一次说过，说“一刀切”房地产未来行不行是不负责任的。房地产行业自古以来就是一个高度分化的行业，由于地理位置、金融政策、城市资源、人口等方面的差异，房价有涨有跌、有涨是正常的。
但有一点非常明确：房地产曾经是创造财富的神话，帮助很多人在财富和社会地位的角落里实现了赶超，但很难说房地产在未来能发挥这样的功能。因为从目前国家对房地产调控的态度和宣称地位的变化来看，未来无论是开发商还是炒房者，可能都要以不同的心态看待楼市：
首先，其实刚退休的马云，退休前也评论过房地产。他说，中国的经济发展仍然依赖于实体经济。房地产在过去做出了巨大的贡献，但并不意味着它在未来仍然可以创造辉煌的成就，因为它的发展是以牺牲年轻人的幸福为代价的。这种发展继续存在是时代的悲哀。对于房地产市场的发展，他也直言，未来楼市会在高位解体，年轻人对住房的担心和疯狂的现象会逐渐好转。

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事实上，近年来，马云虽然说自己不涉足房地产，但他为房地产做出了真诚的贡献。他正在以自己擅长的方式改变房地产和拯救房地产。去年10月10日，他以另一种方式进入坚不可摧的房地产：支付宝宣布租赁平台正式上线，率先在沪、京、深、杭、宁、成、Xi安、郑州推广信用租赁。不到半年，上百万套房上线，信用租房时代开始了，没有押金，没有代理费，甚至连第一个月租金都没有。
其次，在不到三年的时间里，各种国家政策被牺牲了一千多次，可见调控楼市、降低房价的决心。近两年房地产的变化有目共睹：四大一线城市的量价齐跌，房价“永久上涨”的神话彻底打破。有些人有需求，这些坚不可摧的基本面无法支撑国家调控和降低房价的决心；二线城市的增幅有所收窄。有的炒房者17年高价入市，甚至两年不涨，现在亏得一塌糊涂；三四线城市虽然逆势上涨，但现在需求已经完全释放，即将面临需求枯竭，房价摇摇欲坠。特别是棚改已经停止
上海一个房东的自述最好：两年前，一个买家开出了自己的心理价位，但他总觉得房价能涨不少，买房子的协议也签了，他暂时改变了主意，宁愿出10万也不卖房子。过了两年，房价没有涨，还降了四五十万。现在早就被家里的唾沫淹死了。我别无选择，只能改进。我还是用头皮把房子卖了，最后以比以前低40万的价格卖了。
此外，房地产融资开始收紧，银保监会和国务院都释放了沉重的信号。没有必要重复收紧融资。直接的结果就是开发商缺钱，不得不面对销售不佳，融资渠道受阻的结果。他们还必须想办法筹集资金来偿还债务。这也是为什么有媒体报道前几年广州、合肥、武汉、天津、Xi安等地开发商看不到的新闻。
br />国常会上也说了，实体企业的融资要开放且降低成本，但是就是不能让钱流到房地产里去。所以才有了央行降准释放9000亿流动性，但是却声明要严防死守资金进入楼市。
面对此情此景，焦虑与迷茫写在每个地产商的脸上。

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种种信号显示，属于房地产的机会确实不多了，而且投资炒房的风险正在急剧攀升——越往后随着国家政策的不断调整，房地产创富的机会越小，陷阱越大，房地产税、空置税、租购并举这些举措现在还没出台或只是雏形，未来这些大招真正开启，楼市必然会掀起又一股血雨腥风，有钱还会义无反顾买房吗？还能安稳买房吗？答案已经明摆着了！

马云预言未来十大行业 未来房地产行业前景

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