1.一般缴税规范：所购一般商品住所户型面积在90平米（含90平米）以内的，契税按照1%执行 。户型面积在90平米到144平方米（含144平米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2% 。所购住所户型面积在144平米以上，契税税率按照4%征收 。独特缴税规范：购置非一般住所、二套或以上住所及其商业注资性房产，如铺面、工作办公楼、商务公寓等都按照4%的契税税率交税 。
2.购房契税，指房屋产权发生变更时，就被告方所订合同按房价的一定比例向新业主（产权承担人）征收的一次性税款 。这是对房地产产权变化征收的一种专业税收 。
【房地产权征税标准有哪些 购房契税怎么计算】

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