南苑小区房价,创业南苑二手房出售 _生活百科

钱先生在杭州东新路西文苑小区买了一套房子，面积119平方米。钱先生告诉采访人员，这个小区本来是一个安置房。2016年买房时，房东吴先生没有拿到房产证，但双方同意第二年办理过户。

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钱先生：2016年10月。我是通过文茜村一个叫西联管家的下属机构买的这套房子，西联管家可以答应我可以转让房产证。我按照合同支付了180万，房产证过户后剩余的53万给他。

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西联管家为双方签订了销售合同。根据协议，钱先生支付了5.6万元的服务费。之后，钱先生重新装修并搬进来。钱先生说，现在的问题是房东从来没有申请过房产证。

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钱先生：他们搬回来的时候要付房款。我当时想，他拿走了我的180万元，这可能是付这个房款。但是第二年，从2017年开始，反正我已经问过他无数次了，还是用同样的一句话回答我，那就是好，我知道了，我会去做。但是这句话已经重复了这么多年，快五年了。

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谢先生说，他等了一年又一年，小区里的房价也涨了一倍。他真的不想等。最近还找到了西联管家的经理，一起去了房东家。
采访人员对话经理：他说他现在就要申请许可证，只是在他不知道的时候给了我们这样的回复。(房子确定可以申请房产证吗？他的房款已经付了，所以他可以做这件事。(那是卖家单方面不做的原因吗？)嗯，他们家里还有些问题，这让他们暂时做不到。

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钱先生告诉采访人员，房东吴先生就住在这个小区，希望采访人员能帮忙互相沟通。可惜吴先生不在家，但吴先生的家属说房产证要交全款，去年才交的，会尽快办理，但钱先生太心急，说话不太好听。
钱先生和房东家谈话：(你给我一个期限，我就不来找你。一个月可能需要长达两个月的时间。但每次我们来到这里，我们都意味着我们会做到。)不是我们不给你，因为我们可以把房产证挪作他用，给你一个结论。如果你想这样做，你可以去媒体、律师或法院。如果这种情况持续下去，我们可以通过法律程序。我们可以推翻以前白纸黑字写的东西，也就是我们推翻它。如果我们通过法律程序输给你，我们会陪着你。

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采访人员与吴先生的家人交谈：(姐姐，我问一下，现在能做到吗？)能办什么证？(房产证？)房产证还没发，我们的户籍还在那边，我儿子的户籍还没发。(这个过程需要什么时候走？)也就是我和我妈没同意，我爸当时也没单方面卖这个价，比较低，所以请你快一点，你多给我50万，你给我，我给你拿。(那么，你能多拿50万吗？)可以做到。(马上做？)马上做。

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钱先生觉得对方是从零开始，不会再加钱了。后来房东吴先生通过电话联系了采访人员，表示会尽快办理房产证和过户手续，但最后期限还不确定。
【南苑小区房价,创业南苑二手房出售】钱先生说，如果对方仍然拖延，他会考虑提起法律诉讼。