西安周边特色民宿西安民宿好做吗 _生活百科

每经采访人员：高淼每经编辑：毕华章
疫情发生后，某知名平台曾发文表示，B&B将成为疫情下第一个完全归零的行业。
太戳心了！
文末有人受不了，一时想转租退市；有人认为，小心花钱才是春天。而餐饮、娱乐等其他板块业态也纷纷停在评论区，感觉他们同甘共苦，同甘共苦。
然而，也有反对“唱衰”的声音。比如杭州市B&B行业协会常务理事夏玉清就写过一篇文章，大呼“只有关闭的企业，没有关闭的行业” 。
当时颇有“争论”的味道。
芬香金融(ID: nbdfxcj)与几个Xi安民宿沟通，倾听他们的声音.
深耕多年的贺女士比较淡定
对于外界担心的行业“崩溃”，何女士在发言中表示有信心。“待下去没问题！”它已经从一名教师转变为寄宿家庭，并已深入该行业多年。
春节前，她的民宿几乎挤满了客人。即使在除夕夜，入住率也达到了703，354，直到元旦第三天最后一批客人被送走。
用她的话来说，市场在过去6年经历了大起大落，淡季到旺季的常规转变早已习惯。
与过去唯一不同的是，疫情造成的困境将持续很长时间.
自2013年辞职创业以来，何女士先后做过青年旅社、旅游酒店和民宿。
在她眼里，B&B的本质是一个小而多愁善感的长期投资项目。说白了就是“硬投资很多，回报有限，跟短期快钱的暴利行业几乎没有关系。”
除了房租、工资、能耗、续费等基本开销外，主持人还在OTA(OnlineTravel)维护、佣金、营销等方面花了不少钱。且不说在“喜新厌旧”的心理下，顾客不断被新店分流，市场增长跟不上新店增长，竞争一直很激烈。
但并没有想象的那么悲观。
就目前门店关闭情况来看，除了疫情期间的固定租金外，部分日常能耗几乎为零。
此外，据何女士说，三分之二的年收入集中在下半年。再加上消费反弹的概率很高，她也不太悲观.
何女士对未来还是很有信心的。近年来，Xi的旅游受欢迎程度一直在上升。去年她还卖了隔壁300平米，准备扩建，做一些新的尝试。“对于一个成熟的寄宿家庭来说，没有放弃。”
享受自由的Vivian有点煎熬
与何女士对行业的乐观看法相比，在家闭关近一个月的薇薇安，只盼着疫情结束。
业务压力是一方面，之前的忙碌节奏被迫暂停，生活中“朋友”(客人)很少，她还是不习惯。
四年来，她虽然自嘲远离连锁发展，“把心放在最累的地方”，但也因为个人在大事小事上的努力，和很多人建立了微妙的联系。
有人坑她高价租房，也有人多年不低价租房。作为一名商业小白，薇薇安在刚入行的时候就感受到了人情的温暖和温暖。
薇薇安印象深刻。他在街上走来走去找房子，租房子，他怀疑自己每天因为腿疼缺钙。因为资金有限，她怕装修房子的时候雇人太费钱，所以自己动手，下班后来帮忙的丈夫经常忙到凌晨一两点。
经过努力，在欢迎她上学的过程中发生了各种各样的事情，但对于她来说，这些仍然可以被视为一点点满足的幸福。薇薇的语气比较柔和，“有点像蒲松龄摆茶摊。”
接待过国际友人的家人，见证过小情侣的生日惊喜，用美食体验过车间里的美食
，协助过大海捞针般的“千里寻亲”，也遇到过胡搅蛮缠专挑刺的奇葩……
正因为民宿的串联，“广交朋友，时间自由支配、想法自己做主”的梦想照进了现实。可自由背后，谁又不是一把辛酸泪？
年前预收的3万多元还没捂热，就因为疫情退订原路返还。手里4间民宿的房租，每月还要空耗2万多。
“这个冬天就指着这个过年呢，结果2月颗粒无收，只能先这么赔着，除非你不做了。”Vivian有些犹豫，“如果疫情时间持续得长了，我肯定还得和房东商量商量减租的事情……”
电竞民宿老板徐朗纠结于资本诱惑
说到受疫情影响的减租问题，拆迁户徐朗倒不怎么担忧。
去年，村子拆迁后置换的那几套房产，都被他拿来做了民宿。但和其他早前入场的前辈们相比，徐朗面临的市场早已大变模样。
按照他的说法，西安这两年蹦出了很多自营民宿。要么主打人文气质的装潢，要么兼具时下潮流的元素，还有的，干脆把老板个人打造成了“品牌” 。
但好多“过来人”还是告诉他，2019年的民宿市场已经式微，劝他尽早打消念头。
“还是要花心思去琢磨新点子。”徐朗最终没有退缩。对于这位95年后年轻人来说，做民宿看似心血来潮，实则踌躇已久。
作为电竞爱好者，徐朗一直关注着西安电竞产业的发展。在他看来，2018年LPL、KPL纷纷在西安开赛，而被称为“电竞界奥运会”的WCG总决赛，也宣布落地西安，“这不是机会是什么？”
等到2019年4月，他剑走偏锋，推出了主打年轻人喜爱的电竞民宿。一时间，成了新店之中的香饽饽……
【西安周边特色民宿西安民宿好做吗】“本来想着过年再赚一笔，现在停业，完全成了‘无业游民’ 。”大年初三那晚，徐朗的民宿仅入账5000多元。这种突如其来的落差，让他恼火却也无计可施。
而他所在的同行微信群里，面对明码标价的连锁收购，一些萌生退意的人也开始按捺不住。
焦虑无可避免，他私底下跟一个同行伙计聊了聊。大家深有同感，自营的力量不比行业资本，“做生意还是要有盈利能力，不能全靠一腔热血情怀来死撑。”
假如民宿未来一直赔钱，为了吃饭穿衣，他总归是会动摇。可一想到自己一路走来的不易，心中的不舍就又开始自我拉扯了……
（贺女士，Vivian，徐朗均为化名）
每日经济新闻

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