boss直聘|电商凶猛商铺没落，三代难养一铺？为何日本电商和商铺能共存共荣汽车|iPhone|小米科技

在中国的大街上你可能会看到很多这样的广告，什么旺铺转让，店铺出对清仓大甩卖，往往有一些小门店刚开业还不到一两年时间，他可能就要兑出去了，如今的商铺似乎是越来越没落了，过去我们说一铺养三代，现在可倒好，变成了三代也难养活一铺。有的人就把这个责任归咎于电商，说中国电商太猛了，马云发展的线上网购挤压了线下实体店的生存空间，这让实体店铺生意越来越不好做了。

确实有一些道理，互联网过去发展太快了，线上的天猫商城某东还有某宝都是在蓬勃发展，电商的市场份额已经远远超过线下了，而且每年的交易额都是上万亿，甚至现在还发展出了一些跟互联网相关的购物节，比如说双11、618、双12等等的。而且到了这几天你会发现那都是海量的成交，这样的话看来确实是在线上买东西的人变多了，去逛街购物的人少了，实体店铺没什么人去了。
我们就以服装为例子，在广州有一条街叫做北京路，过去在广州上学的人，打工的人，还有一些年轻白领都喜欢到这条路上去买衣服，便宜，而且可以自己挑每一天，人满为患，但是不到几年时间，这条街已经很冷清了，基本没多少人去逛了，店铺都是亏损的。在以前网络购物还没兴起的时候，大家还可以去街上买衣服，但是有了网络购物以后就不一样了，网上买一样很便宜，而且选起来一样方便。你跟网店能展示出来的款式跟信息往往要比你在实体店铺能接受到的信息要很多，关键是你在网上用手点用眼看就行了，不用去一个个试一个个找很方便。
而且网店的成本还真的就比这些实体店便宜很多。你看涉及到一些税费还有房租那都不需要了，人工成本也低，你自己在家一个人就可以用电脑工作了，可以自己发货了，而且还不耽误你自己生活，现在物流这么发达，全国各地的客户都能买你店铺里的东西，不像你在一条街上开一个铺子，只能是周围的街坊邻居来买，你在网上一开店，全国各地都可以买得到，而且两三天快递就过去了。
所以现在越来越多的年轻人喜欢在网上购物了，当然这也是网络平台的一个巨大优势。另外除了电商发展太猛以外，如今的实体店铺还有一个巨大的弱点，我想这也是导致了三代难养活一铺的原因，那就是实体店的房租越来越高了。在中国的前几十几年里，很多人是依靠炒房子去赚钱的，或者是收房租在赚钱。像是在一些一线大城市，一些店铺的租金能在2万到3万之间，很多有钱人就买了好多店铺收租，一个月就能收个10万多租金，但是这一切都是建立在经济整体向上发展的基础上的。
如果说整体处于下行或者是原地踏步的趋势下，那么企业或者小商贩的利润率它可能就难以再提高了，同时经营成本还在不断地扩大，那么这些创业者们就很难维持高租金了。就比如当前市场因为疫情和复杂的国际关系影响是不太景气的，然而房租水平却没怎么下降，甚至还略涨。之前我就有一个朋友，他就是在外面租铺子做生意的干餐饮，他说自己每个月能赚个3万块左右，但是一个月光交租金就得2万块钱，那么交完租金一看自己其实少赚很多钱了，这样看的话这么操心费劲的经营店铺还不如回去上班算了，省心省事，赚的也差不多。
现在大城市的房价基本上都是两三万以上的，如果是一个地角比较不错的旺铺的话，它的价格可能得几百万，每个月的租金也得几万块，在大城市里这是很普遍的，而且你还得面临各种工商、税务各种费用，还有什么安全消防等等的都是开销。