大厂小城｜华为来了后，这座岭南天然水库房价冲破5万华为与松山湖

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华为与松山湖，相互成就、互为名片。
文｜《中国企业家》采访人员刘哲铭
编辑｜李薇
头图来源｜视觉中国
【大厂小城｜华为来了后，这座岭南天然水库房价冲破5万】凌晨两点半，东莞滴滴司机王师傅接到了收车前最后一笔订单——从华为“欧洲小镇”前往深圳。夜里不堵车， 50分钟就能到深圳南山。
“叫车的人很多，经常夜里11点多、12点还有不少人打车。 ”从2018年开始，王师傅几乎每天往返东莞与深圳， “粤B”打头的牌照，能让他在早晚高峰期间不受限制地往返于东莞松山湖和深圳之间。
王师傅几乎和华为员工同一时间在松山湖“上班” 。
2018年7月2日，计划投资100亿元的华为松山湖项目迎来了首批员工——华为部分研发部员工第一天到松山湖华为溪流背坡村上班。此前几年，在深圳起家的华为，做了个“大胆”的决定：将终端业务搬至松山湖——一个位于东莞大朗镇的大型天然水库。
华为溪流背坡村项目于2015年环松山湖而建，华为创始人任正非亲自参与了这座欧洲小镇的规划。这个项目总占地约1900亩，总建筑面积约126万平方米，约等于182个标准足球场大小。园区划分为12个区域，分别以一座欧洲经典城市为蓝本，可一日“游遍”巴黎、勃艮第、海德堡等。
事实上，早在2002年5月，松山湖就已正式公开亮相招商。但在松山湖的产业发展进程中，华为的入驻，才真正将松山湖推到了全球经济发展的前沿，彻底改变了人们对于东莞的固有认知。
从2005年起，松山湖就凭借交通区位、产业配套、生态环境等优势，吸引了华为的目光，后者于当年开始布局松山湖，华为子公司聚信科技有限公司在松山湖成立。 2006年，华为松山湖南方工厂项目开工建设。 2013年8月，华为宣布华为终端公司将迁移至松山湖。
如今，松山湖早已不止华为终端一家，华贝电子、生益科技、普联技术、歌尔智能等一批龙头企业，同时引进了东阳光、红珊瑚药业、菲鹏生物、众生药业等生物企业，先进制造业增加值和高技术制造业增加值，占园区规上工业增加值均高达90%以上。
虽然不是华为员工，但王师傅也明显感受到，自己的生计和坐落在松山湖的大公司们分不开：“我们还是很感谢像华为这样的大企业，给我们滴滴司机带来了许多出差、去机场和往返深圳这样的大单。周围的环境、经济都是靠他们带动的。 ”
松山湖，正在从一座天然水库，走向一个创新小镇。
互为名牌
五月或许是欧洲小镇色彩最多的季节，粉叶羊蹄甲，盛开的红杜鹃，水中的黑天鹅，阳光从米白色的圆拱门中斜射进来，错落的植被有嫩绿、新绿。
要不是偶尔出现的红色华为标识，在10分钟一趟的穿梭小火车上，很难相信置身的是中国南方。在湖光潋滟、树木葱郁的松山湖畔，背着双肩包的华为工程师、创客行色匆匆，奔跑于全球创新的前沿，为这座城市的创新创业生态增添更多色彩。
王师傅不知道华为的欧洲小镇里有哪些建筑，又有哪些风格，但他觉得华为来了之后，几条水泥路变成了柏油马路，街道两边的绿化一年比一年好， “好像突然有一天华为就搬过来了。 ”他记得华为来了松山湖后，每月他光跑滴滴就能拿到1.5万元以上的收入。

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