高层住宅一般多少层,超高层是多少层？

1、低层：
低层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。低层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为低层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的低层小区一般统称为低层洋房，次顶价格最贵。
2、高层：
按照我国住宅设计规范，高层住宅是指十层及以上建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅的优点是可以节约土地土地利用率，住房和居住人口可以提高一倍。
3、多层：
多层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于小高层，一梯两户且公摊面积小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外) 。

文章插图
超高层是多少层？
超高层住宅一般指40层以上的房子。
【高层住宅一般多少层,超高层是多少层？】超高层住宅楼面地价最低，但其房价却不低。因为随着建筑高度的不断增加，电梯、消防等设备会更复杂，结构本身的抗震和荷载也会加强；另外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。