虚拟资产|警惕元宇宙虚拟资产“通胀”

国内元宇宙走向成熟，还需要一个成长过程。未来要强化对元宇宙公共治理政策的研究，如当房产等虚拟资产波动较大时，需要迎来对于虚拟资产炒作的相关监管。
——————————
最近，元宇宙“很忙” ，从游戏到社交，从工业生产再到军事领域，都有它忙碌的身影， “房产”是其中最热闹的领域之一。
“极其稀缺，预计未来升值空间一望无际。 ”去年12月20日，在二手交易平台上，一个编号在100以内的环海岛屿的元宇宙虚拟房产标价为100万元。中青报·中青网采访人员看到，这一房型的标价不少都处于高位，其中不乏88.88万元、10万元、9.99万元……均有价无市。
更令人惊讶的是，元宇宙中虚拟房产价格高企的背后已经有一条完整的虚拟房产交易链条。包括地产评估师评估房产的价格，房产服务商回收或代售房产，专人发布每日房价大盘趋势，甚至还有房屋广告商开始招租……
虚拟房产电视广告招租888元/月
在国外的元宇宙应用中，有人豪掷千万元购买一块地皮。在元宇宙应用刚起步的国内，一款元宇宙概念产品的“入场券”也曾被炒到上万元。
作为一款被认为是元宇宙虚拟社交产品代表的虹宇宙，其第一次内测的动员码曾被炒到上万元。在其近期开启的第二波内测中，动员码已低至3元，也不乏有人选择免费分享。
当前，一“码”难求的现象仍然存在。在不少虹宇宙的交流群里，求“码”的玩家并不鲜见。
除了动员码，玩家拿到“入场券”的另一方式则是通过心理测试获得登陆码。采访人员测试后发现，当测试结果为“社牛NB版”可以获得内测资格，当结果为“社恐型” ，则无法获得。
获得房产后，玩家可以根据个人喜好决定房间的装修。其中，电视可以播放个人上传的视频，这让UGC（用户生产内容）成为可能。玩家可以去其他人的房子串门，甚至是一起坐在沙发上看电视。
有人则嗅到了商机。 “环海岛屿接室内电视广告， 888元/月。 ”作为目前最为稀有的房型环海岛屿发行总量仅420套，占比0.12% ，价格也因此被炒得最高，在房产交易关闭的情况下，来房屋参观的人流量可观，有人便开始了广告招租。其中一位玩家表示：“现在有很多SS级房产不能交易，放在手机没有产生实时价值，电视广告可以。 ”
这让玩家在虚拟世界体验了另一种生活。去年12月18日，第74届科幻雨果奖得主、清华大学天体物理硕士、经济学博士郝景芳表示， 2022年是元宇宙爆发的原点。可以想象，在未来的元宇宙中，人们真的能够如同斯皮尔伯格导演的电影《头号玩家》中一样，重新设定个人的角色，在虚拟世界里开启“第二世界” 。
有人赚得盆满钵满有人出现亏损
在元宇宙的风口下，有人靠着虚拟房产赚得盆满钵满，也有人出现亏损。
不少“炒房客”及“房产中介”大量收购虚拟房产，甚至通过发布所谓的“大盘”实时价格走势，来渲染稀有虚拟房产价格涨幅快的氛围。
去年12月16日，在一个人数超800人的虹宇宙交流群里，流传着多份房型参考价格表，其中一个表中标注的环海岛屿价格为5万至6万元，在3小时内上涨了两万元，与前一天的“收盘价”相比，同比上涨4.21万元。
这也刺激了不少玩家。有玩家表示，现在是虚拟房产“进场”的好时机，一旦进场晚了，就可能错过这一波风口。不仅要“进得去” ，还要“拿得稳” ，有玩家表示， “拿住了值钱，拿不住一文不值” 。