陆家嘴金融街区,陆家嘴创业街区 loft _生活百科

2018-12-28 21:04 |浙江新闻客户端|采访人员张艳
紫芝隧道直达城西，枝江大桥-彩虹高速10分钟直达滨江、萧山，枝江路无缝连接钱江新城。如今，枝江转塘已重生为主城区、滨江、枝江交汇的门户。
再加上地铁6号线(在建)的支持，未来看得见的繁华之地转塘，迫切需要一批有价值的商家来支撑，星光汇就是其中之一。
在合肥首个一站式精品生活中心地标财富广场溧阳巷成功打造“中国最美商业地产”等代表性商业作品后，这一次，安徽地标将目光投向了杭州江川堂，打造了一座约11万的豪华艺术大都市商业体。

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特性卖点
四大人气消费圈环伺
随着紫芝隧道、枝江大桥-彩虹高速公路的开通，以及在建地铁6号线等轨道交通网络的加持，枝江早已成为钱江新城主城钱江南岸三大社区交汇的门户。一方面承载着老城的繁华；另一方面依靠新城日新月异的变化，枝江迅速崛起。
随着交通大动脉的开通，近年来枝江的居住格局不断改善，品牌房企相继入驻，成为杭城继城西之后的又一宜居之地。
如今之江，尤其是转塘一带，商品房遍地，小区不断更新，迫切需要一个能够承载居民生活需求的综合体。
可以说，枝江商业大有可为。安徽地标看中了这一点，将星光汇落户转塘。

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星光夜景鸟瞰图
中国美术学院象山校区就在项目对面，紧邻地铁6号线(在建)与杭福轻轨交汇枢纽象山美院站，通过“两纵两横”高速公路网可快速到达全市热门路段。
据了解，在1.8公里左右的居住半径内，星光汇拥有枝江一号、郎军、云起玫瑰园等10多个成熟社区，常住人口约12万人；美术学院和音乐学院这两大艺术学院带来了近万名师生。一庄镇、云起镇、龙坞镇都挤满了商人。此外，之江度假区有1200多名万文游客，未来，随着地铁的人流，这里会很繁荣，值得期待。

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新商业x老街完美组合
不同于传统的一站式购物综合体，象山星光汇结合转塘老街特色，打造街区式商业综合体。
转堂老街商业背景浓厚，星光街区规划在一定程度上是对前者的继承。最重要的是，规划会迭代升级和更新。
据了解，星光汇包括“集中街区”
商业、2栋酒店、4栋多层酒店式公寓及沿街商业“，以下沉式广场、街、巷、坊相互连接，在空间上营造“一场”、“二街”、“三巷”、“四坊”铺铺临街的开放式街区。

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星光荟下沉式广场效果图
业态上，星光荟集“艺术美食食集、文艺范电影院、潮流娱乐天地、时尚艺术市集、设计艺术零售、艺术教育培训、全面的生活服务”等于一体，是一个24小时城市商业综合体。
转塘老街区人居氛围浓厚，人气旺盛，但商业开发层次低，业态单一守旧，可以说，象山星光荟的出现，将很大程度上提升板块商业格局。
商业+双钥匙LOFT性价比max
据悉，星光荟即将首开的是项目1、3号楼，其中1号楼为底商+酒店式公寓，3号楼则是拥有多层商铺的商业楼。
值得一提的是，这批精装酒店式公寓是市场销售最火爆的双钥匙loft，主力户型在52-76㎡，上下双套房设计，层高约4.79米，这是目前市面上难得一见的LOFT层高，无论投资还是自住，舒适性都比较强。

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星光荟公寓效果图
就拿52㎡双钥匙LOFT来说，可做到三房两厅两卫，上下两层双钥匙设计，不仅厨卫、客厅、卧室功能齐全，面积小总价低，可以说是自住、出租两不误，性价比高。此外，星光荟LOFT还是单廊设计，不像市场上大多数公寓南北双向，单廊设计户户朝南，保证了采光和通风，极为难得。

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建面约52㎡loft户型
星光荟商铺部分也是亮点多多。商铺面积从15-800㎡不等，主力户型为40-80㎡、100-150㎡，罕见的大跨度面积可自由灵活组合，规划业态十分丰富，可供不同需求的商户使用；全落地玻璃窗的设计，给商家增加了展示空间，也让外部人流和商业空间形成良好的接触面，大大提升街区商业价值。在星光荟的规划中，3号楼主要围绕文创类产品为重点。未来在这里，无论是想要对话先锋美学，还是与二三好友共同分享手作时光、在画布上挥洒天马行空的想象力，你总能在星光荟里找到自己心仪的创意空间。
星光荟传递精致生活理念
秉着“携手美好生活”的理念，在成功缔造黎阳IN巷、置地国际广场等城市代表性商业筑作之后，象山星光荟作为安徽置地杭州首个纯商业地产作品，将携手黄山文旅以多年商业运营经验——“精准策划定位”、“精心规划布局”、“精英团队运营”鼎成之江乃至杭州封面级文创跨界商业街区。

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黎阳in巷
把城市特有的文化基因，和现代时尚元素进行组合，这种创新的商业模式，在杭州并不不多见。但杭州星光荟，却以对一座城市的深刻洞察，将街区商业、独栋商业以及购物中心合理组合，打造成一座可以说是“富有想象力”的商业综合体。
在挖掘了转塘老底子的街巷人文情怀之上，星光荟致力于传递一种精致的生活理念，在建筑设计上也是与国际潮流接轨，力邀国际大师级设计团队——英国查普曼·泰勒建筑事务所、上海天华建筑设计院，打在建筑立面上，集萃国际风尚外立面，启用永不过时的莫兰迪色调。

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星光荟效果图
景观手法上，透过下沉式广场、24米景观中轴、艺术长廊对角轴、独栋式商业连廊以及建筑屋顶的景观设计，营造星空阑珊般的三重公园式艺术主题景观。
星光荟以同步国际的领先规划，为转塘注入国际潮流体验与乐活街巷风情，缔造24小时风尚生活目的地。
置身于此，仿佛开启一场24小时不落幕的趣悦盛筵：你可以在创艺空间，对话先锋美学；在精品餐厅，品尝寰球美食；在潮牌店内，感受流行时尚；在格调LOFT，体验自由的生活方式……
周边扫描
地铁：地铁6号线象山站（在建）。
学区：西、南侧名校林立，中国美院象山校区、浙江音乐学院、浙江电影学院、转塘幼儿园、学军小学之江校区、之江实验中学云集于此。
产业：中国美院、浙江音乐学院两大艺术院校驻扎于此，板块内还有艺创小镇、云栖小镇、龙坞小镇等特色小镇，此外，之江度假区以年均1200万文旅客流文明，艺创产研发展势头正旺。
生活：望江山疗养院、西湖二院、之江医院浙一分院亦位于项目西、南方；
项目东侧靠近转塘街道办事处、之江行政服务中心；
东北处农业银行、工商银行、杭州银行、建设银行等金融机构集聚；
浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江非物质文化遗产馆、浙江文学馆等浙江文化地标相继落子。
【陆家嘴金融街区,陆家嘴创业街区 loft】供应：北侧背靠之江一号、朗郡、云栖玫瑰园等高端住宅小区，1.5公里半径内涵盖方家苑、转塘家园等10余个成熟社区，约12万高端消费人群常驻于此。