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6月3日晚间,*ST海马公告,拟公开出售海口市金牛路2号145套房产(总面积约4217.05平方米)部分闲置房产 。拟处置财产原账面价值为437.71万元,净值仅为17.51万元 。根据海马的季报,一季度亏损近1亿元,那么是否应该继续靠卖房来填补这个窟窿?
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消息一出来,很多人就开始关注了 。从去年开始,计划出售401套房产进行热搜的海马汽车一直在卖房求生 。海马汽车为什么一直卖房产,从其近几年的市场销量和财务状况就可以看出来 。
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据了解,*ST海马于今年4月发布了2020年第一季度报告 。海马汽车一季度实现营业总收入4.41亿元,同比下降37.85% 。归属于上市公司股东的净利润亏损9918万元,同比亏损幅度较上年同期扩大1.25倍以上 。上年同期净亏损4398万元;每股基本亏损0.0603元 。
市场销量低,产品不够 。为缓解财务压力,2019年4月23日,海马汽车出于“优化盘活现有资产,补充公司营运资金”的考虑,首次披露《关于公司拟出售部分闲置房产的公告》 。
公告显示,海马汽车出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36处闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81处闲置房产(总面积6280.6平方米) 。
2019年5月16日,海马汽车第二次发布“卖房”公告,出售位于海口市金盘工业开发区创业新村1区、2区、金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产 。其中房屋269间(总面积14685.04平方米),商铺15间(总面积2729.12平方米) 。
两次卖房后,海马汽车计划出售多达401处房产 。
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数据显示,2017年*ST海马净利润亏损9.94亿元,较上年下降531.90% 。2018年净利润亏损16.37亿元 。在连续两年净利亏损后,海马汽车被给予“退市风险警示” 。幸运的是,正是靠卖房子,海马终于在2019年实现了8519.62万元的利润,这一成绩也帮助海马成功“保壳” 。
虽然海马汽车2019年的业绩报告能扭亏为盈,保住自己的“空壳”资源,但海马汽车净利润能扭亏为盈的主要原因是通过出售资产获得的,其主要运营的汽车仍处于亏损状态 。今年一季度,海马汽车累计销量为2591辆,同比下降49.12% 。同时,除海马8S外,其他车型全部停产 。
【海马公司的资金状况 如何解决公司资金短缺】海马汽车可能只能靠卖房来换取近几年业绩的增长 。一旦没有卖的空间,不知道海马会怎么做 。
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