我想贷款10万哪里好贷,建行怎么贷款20万 _生活百科

大家好，我是小米。今天我来说说装修贷款。
首先，我们必须说：装修贷款是黑暗的！躲起来！用！坑！当然！
一哥们直接去建行借了20万，1月利率20万，5年还清。感觉还不错，他觉得前期硬装至少够了。当你去买材料时，你发现贷款不能用了。你问银行，就知道一定是和银行有业务合作的品牌。去宝藏的时候，不能随意购物，要去银行开专场~
【我想贷款10万哪里好贷,建行怎么贷款20万】

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装修贷花样多路子野，可能的坑有哪些？1.不了解贷款产品，发现用不了一大笔钱
大多数人只看利率。如果利率合适，他们会先借给它二十万元。我跑来跑去，发现钱没用了。不要认为银行在做慈善。如果你不问，工作人员很可能不会告诉你钱的适用范围。
2.利息比银行低，概率不可靠
有些装修贷款，即使不通过正规银行，也是雪上加霜。朋友圈的小广告“利息只有0.22%，贷款赚到了”，抓住了我们前期占便宜，及时止损的心理。主要目的是先交定金，也就是机构先交定金。付完之后，很多人发现不是正规银行贷款，觉得有点上当。但是，此时，押金一旦支付就无法收取。

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3.先付定金，后付利息，估计是诈骗
打着“一次性给1.8万利息，就能拿到10w的贷款，每个月只要还1900本金”的口号，先问你要钱，不信，谁这么好心做慈善？
4.平台托管资金，钱不见了
有些贷款平台要求你签订协议，所有的银行借贷资金都放在平台上托管。他们还承诺不时给予一些利息补贴。当平台破产跑路，银行要求你还贷，家里的工人催着还钱，你就没地方哭了。

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5.不熟悉的贷款类型是浪费时间
在选择适合自己的贷款类型之前，您必须熟悉流程条件。大到申请人资质、银行利率、可贷金额，小到还款日期、审核周期。犯了错重新来过是好的，但是耽误装修期就不好了。
银行正规装修贷也很多种，应该怎么选？
住房公积金、信用卡分期、按揭贷款、消费贷款四大类。
我们一个一个来，
1.住房公积金装修贷款
以前是，现在没了。现在公积金贷款只允许用来买房。而且公积金不能拿出来装修。规定是房屋大修可以以装修的名义取出公积金，一般家庭装修不是大修。

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所以有人说公积金可以装修，这看起来挺简单的，但事实并非如此。除非你家符合大修标准，否则可以拿装修发票来筹集公积金。
2.信用卡分期付款
看装修公司和银行的合作。如果有，可以申请。
3.抵押贷款
拿房产或者汽车做抵押，也可以借钱。
最大的优势是手续费便宜，利息低。但是办理程序复杂，周期会长。
4、消费贷款
工资流水达标、个人信用良好，就可以去银行办理了。门槛很低，甚至有的都不需要收入证明或者流水，有个本科学历都行。审核简单、放款快，所以消费贷款基本是装修贷的首选，而且不局限于装修用途，你买这个东西其实不是你家装修要用的，银行也不会管你，缺点就是消费贷款的手续费、利息都高。
简言之，几种贷款的操作难易度：抵押贷款>住房公积金贷款>信用分期贷款>消费贷款
门槛越低，一定程度上隐藏问题越多。像各大银行、小贷公司都有消费贷，很多都是二话不说先给你贷上，销售经理业务达标，管你用不用得了。

了解一下各大银行的装修贷利息：

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很多人看完表，觉得要么选建行，要么选借呗。哈，掉坑了—— 支付宝看似日利率很低，按天数算下来实则利息很高，只不过放款快，流程几步到位。建行年利率低，但一般款项只能支付给合作的品牌商。就这个表简单计算，短期贷款（按一年算）利率：建行<工行<农行<中行<支付宝
还款也是个大学问：
举个非常通俗易懂的例子：
五年期20万的装修贷产品，月息0.36%，年息4.4%（只是举例哈，实际还会在央行规定的贷款利率进行上下浮动）
1、等额本金还，利息22366.67元：

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2、等额本息还，利息23170.99元：

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3、先息后本还，利息44000元。
银行不会给你算得这么细，一般只告诉你，先息后本还好，每个月交七百多利息，五年期一到再还本金。有的三方机构直接要求交30%的砍头息，钱没用又是债。

总结一下，还款利息金额排序：等额本金＜等额本息＜先息后本
手头资金宽裕且收入稳定，选等额本金；资金周转不开又要每月压力小，选先息后本；等额本息介于两者中间，酌情考虑。不要只听信销售经理的一面之词，网上在线计算器很多，货比三家多动手算算。
说到这，前面的怕你忘了，咱们再重温一遍：
资金托管于平台，不能干；
提前交押金、利息，不能干；
低利息相当于免费送，不能干。

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装修贷还有哪些值得注意的细节？ 1、贷款额度
一般不要超过20万。
以20万的建行五年期装修贷为例，它分两批发放：水电验收，放一次，泥工验收，放一次，还得给银行拍照。贷10万，不需要现场拍照；超过20万，银行不定期来验收看进度。所以为了减少麻烦，10万20万就够了，不要贷太多。
2、贷款适用范围
提前问清楚贷款能用的条件，事实上不是所有的POS机都可以刷，一般要看和银行合作与否，如苏宁、富森美这些和银行合作多一点，你选个小杂牌可能用不了贷款。
比如，建行贷款在京东付款上就无法实现，淘宝采购还得去银行专区。很多人反馈贷款前期硬装基本上都没怎么用。

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不过问题还是可以解决的，贷的款只要不刷，借款人一般也不用付利息。但这折腾，也耗时费力呀。
3、放款周期
一般都时效蛮高的，3-12个工作日都可到款，不过具体还得看贷款类型。硬装开工之前提前办好，不然有的放款慢，影响施工进度。听说公积金放款时快时慢，所以手里留钱周转很有必要。
天下没有掉馅饼的事，大坑勿踩，小细节也需要特别注意。希望大家都能花最少的钱，办最稳的事。