物业管理证怎么考,项目管理怎么考 _生活百科

近日，居住在真如镇街道的居民发现，小区垃圾清理不及时、物业维护不到位、无人负责停车等不文明行为越来越少见。原来，这是真如镇街道为缓解停车难问题，以“我为群众办实事”实践活动为切入点，切实解决人民群众“燃眉之急、解忧解难”而推出的“驾驶证”扣财物的成果。
如何实施“驾驶证”抵扣？原来是解决停车问题的第三大法宝：——《驾驶证考试办法》。
采取“驾驶证扣款”方式推进物业管理和强化。小区物业管理的质量与居民的生活质量息息相关。真如镇街道优化，物业考核方式改进，成立真如意双红联盟，责任进一步压实，物业企业考核管理力度加大，通过“驾照扣证”模式增强监管时效性，强制物业心甘情愿、真实、做好管理，做到小区车位管得住，乱象从源头上消除。

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住宅小区的物业管理
推出“7+1+1”评分模式更客观
街道、居民小区、第三方社会专业力量等7个职能部门参与考核，并采取扣分形式进行网上评分考核。小区有10分扣分权限，从“三个创新”“三位一体”管理、安全隐患排查三个方面进行考核。20分扣分权限掌握在街道聘请的第三方社会专业力量手中，他们以“暗访”的形式进行实地评估，面对物业管理中的各种问题。

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【物业管理证怎么考,项目管理怎么考】图片来源于网络
“驾照式扣分”增强监督时效性
街道与名副其实的“小巨人”企业施乐智能科技合作开发移动APP，按照“驾照扣分”模式为物业企业实时扣分。7个职能部门、小区、第三方通过手机APP在线扣分，发现问题立即下发整改通知，增强了监管的时效性。
“过去所有楼盘每半年评分一次，都是纸上谈兵，实际效果不算太高。既然有这个驾照扣款，大家都可以实时看到自己的扣款项目，并立即安排居民解决，让居民看到自己在区域内的实时排名。让每个人都有竞争意识。”一位在真如镇街道工作了十几年的物业经理感叹道。

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奖惩分明调动物业企业服务热情
建立了奖惩分明的制度，部分案件属于“一票否决”范围，将直接取消奖励资格。还设立了“单一项目特色奖”，奖励在某一方面物业管理突出的社区。

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“内外修法”“科技赋能法”“驾照考核法”是三大法宝，极大缓解了各社区“停车难”等问题。社区环境越来越好，物业服务到位，这是所有真如居民的心愿。也是真如镇街“我为群众办实事”的生动实践。下一阶段，真如将继续积极探索运用科技手段不断提升社区治理水平，让真如居民充分享受到更加舒适宜居的生活环境。