项目投资可行性分析论文,项目可行性分析论文关键词 _生活百科

【项目投资可行性分析论文,项目可行性分析论文关键词】1工程量清单招标的优越性 1.合理性:工程量清单招标方式，招标人为每次招标提供统一的工程量清单，有利于投标人的竞争，有利于发挥自身优势，提高投标人质量，避免了预算工作的重复性与工程量计算之间的矛盾。工程量清单招标可以加强工程实施阶段的结算和合同价款管理，方便工程结算，促进施工企业适应市场的发展。充分体现市场经济条件下的竞争机制。而投标企业的定价水平和合理性可以从细节上衡量，有利于正确评标等等。工程量清单符合现行招标法律法规。完善招投标制度，完善行政监督机制，引导招投标向规范的市场经济过渡，进而实现与国际惯例接轨，是一种科学合理的招投标方式。
2.缩短招标周期避免重复劳动:实施工程量清单招标，充分发挥了现有工程量在标底中的作用，避免了投标人、评审人和投标人重复编制预算，节省了大量的人、料、物，缩短了投标时间，提高了效率，克服了错误带来的负面影响，准确、合理、公平，便于实际操作。
3.统一的报价依据规范招标行为公平竞争:实施工程量清单招标避免了工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为，有利于党风廉政建设，净化建筑市场环境，规范招标投标行为。并消除因工程量不一致导致的投标报价中的错误，可以详细衡量投标企业的定价水平和合理性，有利于正确评标。
4.符合国际惯例:在世界上，一般有固定合同、单价合同、成本加报酬合同和交钥匙合同。总价不变的合同通常通过投标人的竞争决定项目的总价。也就是说，业主和承包商按照固定的工程造价进行结算，合同价格不因工程量、设备、材料价格和工资的变化而调整。其缺点是承包商要承担工程量和单价的双重风险，因此要价较高。单价合同是承包人投标时根据招标文件所列工程量清单确定各分项工程造价的合同类型。

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对工程量清单的要求工程量清单由招标人在招标文件中提供，作为承包商投标报价的依据。特别是采用单价合同作为计价方式时，应严格按照工程量清单中给出的分项工程量计算单价，乘以工程量，汇总为总价。工程量清单是根据项目的组成部分和性质，以一系列表格的形式列出需要实施的项目的所有项目和内容。每张表不仅包含工程部分和该部分要实施的每个项目，还包含每个项目的工程量和计价要求，以及每个项目的报价和每张表的总和。工程量清单中的工程量是估算和临时的，仅用于投标报价。工程量清单的目的是：为投标人定价，为投标人提供共同的竞争性投标依据；用于项目实施过程中的结算；在工程变更中增加新项目或处理索赔时，可以通过选择或参考工程量清单中的单价来确定新项目的单价和价格。因此，在编制工程量清单时，要注意区分不同等级要求的项目；区分性质相同但不属于同一部分的子项目；在不同的情况下可能会引用不同的单独项目。编制工程量清单项目时，应简单明了，善于总结。让清单中列出的项目高度概括和简洁，不要错过应该定价的项目和内容。因此，对投标单位的质量提出了更高的要求。

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工程量清单的招标模式工程量清单招标模式可分为三种类型：
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1.直接费单价模式:即工程量清单中每个项目的单价综合了人工成本、材料成本、机械成本、利润和风险因素。而另一个
些费用如施工组织措施费、社保费、保险费等则列人其他报表。这种模式和直接费单价相比分项单价综合了管理费和利润等费用，因此需要首先计算这些费用后，将这些费用分摊到各清单分项中。3.3完全单价模式：这是一种国际惯例模式。完全单价模式的工程量清单分项单价综合了直接费、其他直接费、间接费、利润和税金等所有费用。这种模式的工程量清单一般分为一般项目、暂定金额和计日工三种。因为这种模式的单价综合了所有费用，所以它需要更多的费用分摊计算。目前我们招标多采用综合单价模式，并逐渐向完全单价模式靠拢。但无论哪种模式均是以市场形成价格为主的价格体系，故报价时不能再依靠定额进行报价。

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工程量清单投标报价各施工单位在按工程量清单投标时应针对招标文件中的工程量清单中的每个项目进行认真分析，并结合当时市场的材料价格、劳务行情和自身企业的管理体系，结合工程施工的难易程度、地段的好坏、环境的优劣、工期质量的要求、文明施工的考虑、创优的计划、市场价格的影响和施工方案等都能相应地体现在报价上，真实地反映出工程的实际成本。所以各企业应该建立自己的企业定额体系，建立可靠的材料、设备价格询价和比价渠道。
由于采用了工程量清单计价方法，所有投标单位都站在同一起跑线上，因而竞争更为公平合理，有利于实现优胜劣汰，而且在评标时应坚持倾向于合理低标价中标的原则。在技术方案可行的前提下，再以投标单位的报价作为评标定标的唯一因素，这样既可以保证工程建设质量，又有利于业主选择一个合理的、报价较低的单位中标。

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