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近日，胡润报告发布了《2021最具潜力民宿片区》，其中包括两个“百强榜”:“最具潜力景区民宿区”和“最具潜力商圈民宿区” 。依托国内B&B短租预订平台途家的海量数据，选取订单量增长率、订单量或平均隔夜价格增长率、用户有利率三个维度，综合评价国内B&B地区的发展潜力，为行业发展提供重要依据。同时，这也是《胡润报告》首次发布民宿名单。
潜力景区、商圈民宿片区分布成都成“双料冠军”
名单分为风景优美的B&B区和商业区B&B区。景区主要围绕山、河、湖、海、寺庙、寺庙、博物馆和公园；商业区主要包括商业活动频率高、人口密度高、交通便利、类似店面聚集。作为共享住宿的龙头企业，土家为榜单提供了详实的数据和丰富的案例支撑，最终筛选出了未来中国发展最快、最具价值的民宿区域。

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据了解，上榜的景区和民宿来自54个城市，成都排名第一，有11家民宿进入榜单；其次是北海、北京、大理州，有5个区潜力最大；第三，惠州和重庆各有四个潜力区。

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【民宿创业计划书摘要民宿创业计划书财务分析】榜单上的商业区B&B区来自53个城市。其中，成都潜在商务区数量最多，共有8个占据榜首；其次是长沙和重庆，各有6个区；然后是昆明、南京、深圳，分别有4个区进入百强。
凭借当地独特的文化地理环境和政府对B&B产业发展的鼓励和支持态度，成都的B&B产业近年来确实取得了快速发展。在土家发布的几份B&B旅游数据报告中，成都多次荣登中国最受欢迎旅游目的地的榜首。当地景点有太古里、春熙路、合江亭/九眼桥、杜甫草堂/青羊宫、大熊猫繁育研究基地等。是游客津津乐道的网络名人打卡地。
特色民宿集群趋势显著休闲体验式需求增长
除了B&B百强区的地理分布，榜单还从B&B商业规模、人气、B&B品质等维度进行评选。
在2021年B&B地区百强榜单的榜首，美的地产和王朝地产按照国家5A景区标准打造了美丽的鹭湖度假区。景区位于佛山，依托白鹭湖生态保护区、安溪镇、爱丽丝仙境庄园、鹭湖汽车营地、越野车体验基地等多元化旅游元素，培育了一大批优秀的B&B产品。

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北京怀柔景区以95分位列总榜第二。区内有慕田峪长城、雁栖湖、黄花城水长城、青龙峡、红螺寺等多处国家级4A和5A级景区，吸引了众多游客。此外，三亚亚龙湾、惠州双月湾、长沙岳麓山大学区也以高分位列前五。
北部湾一号是2021年最具潜力商业区B&B百强区之首。项目位于广西海景第一路北海海景大道南侧，北接林海经大道，南接茶亭路，东西连接湖北路和上海路。毗邻国家A4级景区北海水下世界公园、海滨公园、五星级香格里拉酒店、富丽华酒店。是集居住、旅游、购物于一体的建筑群。
从榜单走势可以看出，随着全民休闲度假时代的到来和度假消费的升级，旅游B&B产业正在从粗放型向集约型转变。在B&B集群带动的旅游景区发展中，B&B逐渐成为景区的核心吸引力，能够有效促进上下游产业链的发展。
土家大数据统计显示，与当前疫情相比，卫生、安全、隐私、特色仍是游客出行最看重的点，那些注重风情体验、休闲吸氧、独特设计的优质民宿迎来了更大的发展空间，这也倒逼民宿行业，尤其是especia

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