大学资产评估报告范文,资产评估报告案例 _生活百科

文章插图
什么是“其他无形资产”？其他无形资产，包括基础设施资产经营权、公用事业特许权、配额、经营权(含特许经营权、连锁经营权等经营权)、分配权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、姓名权、肖像权、冠名权、转让费等。
其他无形资产评估步骤： 1.取得《其他无形资产申报表》，与明细账、总账、报表核对。了解账面价值的构成、估值基础和摊销。
2.收集无形资产的权属证明资料，了解无形资产的种类、具体名称、技术特征、存在形式和形成过程，核实取得的合法手续是否齐全。
3.考察相关法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业现状、产品生命周期、企业管理和市场环境对无形资产价值的影响。
4.选择评估方法。
5.调查收集反映无形资产盈利能力、收益期、折现率的相关信息。
6.逐项说明确定评估参数的依据。
7.核实其他需要说明的事项。
8.如果评估值有增减，分析评估值增减的原因。
9.报告中需要特别说明的事项。

文章插图
其他无形资产评估工作底稿：专利法律评估程序及具体操作程序

文章插图
全球常用行业销售收入占比

文章插图
1.分成率法相关概念
根据经济共享理论，无形资产的价值来源于无形资产在其创造的经济利益中的贡献。股息率法是国际国内技术交易中常用的一种实用方法。分摊率法首先计算使用无形资产的总收益，然后将其分为目标无形资产和所有有形资产以及有助于总收益产生过程的其他无形资产。分成率包括销售利润分成率和销售收入分成率。一些利润分享分析使用经济收入的总指标，如总收入，但大多数利润分享方法使用净指标，如营业利润、营业现金流或净现金流。在我国实际的无形资产交易中，收益分成率使用较多。因为各种分割率可以相互转换，所以无论采用什么分割率，都要特别注意不同分割率之间的差异及其统计数据。
一般来说，企业可能拥有多种无形资产，因此在确定目标无形资产在总收入中的收入份额时，需要同时考虑其他无形资产的收入贡献率。在收益分配过程中，首先要将收益合理分配给非无形资产。这个过程涉及两个重要因素：一是各资产在企业资产构成中的比重；二是每个资产对应的适当投资回报。一般优先选择现金流量分摊率，这样可以避免企业会计政策差异的影响，也避免了考虑具体企业成本预测的误差。
ize:15px;">确定分成率是分成率法中最为重要的一个步骤,在选择分成率时,评估专业员应考虑以下因素:一是被评估无形资产的具体类型;二是被评估无形资产所在企业的经营类型;三是被评估无形资产所在企业的行业状况;四是被评估无形资产所在企业的实际经营能力分析;五是被评估无形资产所在企业其他资产为创造收益所做贡献的相对重要性分析;六是市场上免费专利利率水平和其他无形资产转让协议中已知的分成情况;七是分析中选择的测算经济收益指标应该以被评估无形资产所在企业其他有形及无形资产的公允价值为基础。
无形资产分成率法公式如下:
无形资产收益额=销售收入(利润)×销售收入(利润)分成率(1-所得税税率)
对于销售收入(利润)的测算已不是较难解决的问题,重要的是确定无形资产分成率。
既然分成对象是销售收入或销售利润,那么就有两个不同的分成率。而实际上,由于销售收入与销售利润有内在的联系,可以根据销售利润分成率推算出销售收入分成率,反之亦然。因为:
收益额=销售收入×销售收人分成率×(1-所得税税率)
'=销售利润×销售利润分成率×(1-所得税税率)
所以:
销售收入分成率=销售利润分成率〤销售利润率
销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率
在无形资产转让实务中,一般是确定一定的销售收入分成率,俗称“抽头” 。例如,在国际市场上一般技术转让费不超过销售收入的1%~10%,如果按社会平均销售利润率10%推算,当技术转让费为销售收入的3%时,则利润分成率为30% 。从销售收入分成率本身很难看出转让价格是否合理,但是,换算成利润分成率则可加以判断.
专利分成率综合评价表

文章插图

文章插图
专利资产评估折现率的确定

文章插图

文章插图
其他无形资产( )基本情况调查表

文章插图
填表说明：
1、无形资产评估工作底稿是依据《资产评估准则——无形资产》的要求，结合评估实际编写的。
【大学资产评估报告范文,资产评估报告案例】2、“无形资产基本情况调查表”是一张基础表，无论采用何种评估方法，均需掌握无形资产的基本情况。通过该表，以确认无形资产价值是确实存在的以及无形资产存在的形式、无形资产作用的范围等，为进一步定量分析打下基础。