投资公寓式酒店后悔投资酒店公寓 _生活百科

【投资公寓式酒店后悔投资酒店公寓】酒店式公寓价格普遍便宜，位置普遍不错。至少交通方便，很多酒店式公寓都是地铁上商业综合体的一部分。酒店式公寓的个别开发商也获得了学区地位，甚至入校落户，这种酒店式公寓值得投资。小投资获得巨额投资收益是非常划算的。

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但是普通的酒店式公寓就没那么幸运了。这些房子装修精美，高层LOFT ，精装修，家具家电齐全，结构紧凑，功能齐全，很受单身人士的欢迎。经济条件一般的个别家庭也选择酒店式公寓作为临时住所。总比租房子好。尤其在一线城市，夹缝中生存的人，也可以通过购买酒店式公寓获得一席之地。同学刚来北京求职的时候，买了一套酒店式公寓自用，比合租舒服多了。至于水电费、物业费、取暖费等费用高。会暂时忽略。交易成本高也是酒店式公寓不可避免的缺陷。但是我同学在北京买了房子后，虽然卖了将近一年一直用于自住的酒店式公寓，但是据说并没有亏损，也没有盈利。其实和房源相比，已经是亏了。但是，这种过渡产品带来的归属感是租房所不能替代的。

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但是很多服务式公寓都是写字楼和烂尾楼改建而成的，买的时候要慎重。有些酒店式公寓不能购买和投资，但他们可能不会收到开发商每年承诺的租金退款。酒店式公寓低迷的市场价格已经明确指出了这类房地产的定位。除了一些经营良好的酒店式公寓项目，大多数酒店式公寓的价格都低于同地段的住宅楼。房贷和买卖不是很受欢迎。

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