2019年酒店式公寓投资前景如何?
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随着时间进入2017年,全国楼市限购政策并未放松,而是继续保持高压态势 。很多一二线城市忙着做政策补丁,使得商品房销售形势更加严峻 。可以说,住宅地产对买房投资者的吸引力正在减弱,而以服务式公寓为主的商业地产项目逐渐受到人们的青睐,成为投资的新宠 。那么酒店式公寓的投资前景如何?下面我们来了解一下:
1.体积小,总价低
市场上主流的酒店式公寓面积不超过70 。按照市场平均价格,一套酒店式公寓的价格大多不超过一百万 。首付和月供较低,非常适合经济能力较弱的毕业生和刚需要第一次买房的人 。
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2018年酒店式公寓投资前景如何?
2.商务和生活,高租金收入
酒店式物业管理可以让你享受高品质的生活,即可以用于自住,也可以用于投资 。租金比普通酒店式公寓高,回报更好 。
3.产权所有权和担保投资
酒店式公寓有产权保障,可以合法买卖,在投资过程中可以灵活转让 。酒店式公寓可以作为自己的过渡房 。购买其他改良房时,可以出售公寓产权,提取资金,大大降低投资风险 。
4.市场需求很大,有升值潜力
酒店式公寓以其多功能而闻名,可以改造成办公室和居住场所 。公寓楼层较高,装修后完全可以满足中小企业的办公需求 。房地产市场的需求正在向多元化方向发展 。酒店式公寓因其特殊的优势受到商务人士、毕业生以及刚需要买房的人的追捧,市场需求量很大 。
一般来说,酒店式公寓是一种能够提供酒店式管理和服务的房子 。集住宅、酒店、会所于一体,功能全面,具有自住和投资两大属性 。优质的物业管理可以满足精英商务人士的生活需求,购买不限,有产权证明 。这些因素可以保证它在投资交易过程中能够很好的流动,即使是出租,也能获得更好的出租收入 。
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