水土不服的爱彼迎，还是走了记者/何己派编辑/陈晓平今夏

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采访人员/何己派编辑/陈晓平
今夏，爱彼迎选择短暂告别。
5月24日，爱彼迎中国宣布，自2022年7月30日起，全部暂停中国大陆地区的房源和体验相关服务，其平台的所有房源也将全部下架。
“爱存千里、前路相迎。 ”在致中国用户的公开信中，官方称，将固本培元，全面服务于出境游。

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《21CBR》采访人员查询爱彼迎小程序发现， 7月31日之后的房源，平台仍有部分显示可预订；中国业务调整的通知标注在明显位置，提示平台停止接受房源/体验预订的日期，为2022年7月25日零点。
一位民宿行业观察人士向《21CBR》分析称，爱彼迎在中国份额有限，就当下民宿市场的现状而言，其退出实际影响不大， “但可能有行业风向标的意义。 ”
突然调整
在官网公告中，爱彼迎中国称，新冠疫情的持续反复，打乱了旅游业原本的发展步伐，境内游业务面临高成本等运营挑战。
“疫情当下，改变是新常态。 ”
很多房东表示，事发突然，多数人在5月24日当天，才收到爱彼迎的通知。
就过渡期间的安排，爱彼迎联合创始人、中国区主席柏思齐（NathanBlecharczyk），在致中国房东和体验达人社区的信中称， “将为房东和体验达人免除相关订单服务费” 。

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【水土不服的爱彼迎，还是走了】爱彼迎联合创始人、中国区主席柏思齐来源：爱彼迎
有消息称，关停中国本土业务后，爱彼迎仍会保留北京一个办事处，留用数百名职员。中国14亿的人口，仍是其所无法完全“断舍离”的。
这家全球共享住宿巨头，接下来在华的业务重心，将全面转向出境游，为之复苏做准备。
“随着出入境政策逐步放开、全球疫情得到有效控制，中国旅行者的出境游需求，必将全面释放。 ”爱彼迎中国在用户信的开头称。
“疫情前，中国就已成为世界上最大的旅游客源国。 ”在官网公告中，公司也援引联合国世界旅游组织数据称， 2019年，中国出境游人数已达到1.55亿。
“待疫情复苏后，民宿市场一定会强劲反弹，有一番激烈争夺。 ”易观分析旅游行业分析师王珂向《21CBR》表示，对爱彼迎来说，聚焦境外市场可以获得更好收益，此时退出也意味着，将中国本土市场蛋糕拱手让人。

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来源：爱彼迎
另有业内资深人士告诉《21CBR》采访人员，爱彼迎现关闭中国短租业务，是一项商业决策，实质影响有限，原因有三：
其一，业务体量上，中国平台的占比较低，所贡献的比重据说仅占全球1%；
其二，流量逻辑上，以境外流量向境内输入为主，中国本土用户比重不大，受疫情管控影响，客流量也锐减；
其三，细分市场上，其中国房源多以城市民宿为主，乡村民宿占比很低，按目前各城市出台的民宿监管政策，在城市拓展民宿业务的难度很大。
“几点要素叠加下来，且国内文旅行业仍会严格执行跨省旅游经营‘熔断’机制，爱彼迎中国业务的GMV很难升高。 ”该资深人士判断说。
暂时告别
爱彼迎，本希望在中国一展拳脚的。
2016年入华后，它取了一个更通用的中文名，建立了独立的产品、技术团队，这种独立建制，之前就仅限于美国本土市场，且由联合创始人柏思齐亲自领导中国业务。