【房产双证是房屋所有权证与国有土地使用权证 房产单证双证】房地产两证是房屋所有权证与国有制土地使用权证,报关单证就仅有房屋所有权证 。
【法律规定】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治州、市辖区人民政府明确，县级以上地区人民政府由一个单位统一承担房产管理和土地资源管理方面的，可以制做、授予统一的房屋产权证书，按照本法第六十一条的要求，将房子的使用权和该房子占有范畴内的土地使用权证的核实和变动，各自写入房屋产权证书 。
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