1.买房时 ， 我们会研究产权年限 。事实上 ， “40年产权房”应该是“40年土地使用年限房” 。
2.期限不是房屋的产权期限 ， 而是土地使用权期限 。房屋的产权永远是业主的 ， 而土地是国家的 ， 业主只有所有权 。
3.土地交易是有偿的 。土地使用权到期需要继续申请的 ， 应当提交申请并缴纳土地出让根 。
4.根据我国现行有关规定 ， 土地到期后 ， 按当年地板毛地的指导价格按一定比例支付 。
【40年土地使用年限房有哪些 40年产权到期怎么办】

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