1.小区换物业不用小区允许 。三分之二的业主允许更换物业 。首先明确更换物业公司是大部分的业主意愿，才能成功更换物业 。做一个统计表格，家家户户去找业主签名“允许更换物业” 。
2.《物业合同》期限内，不是轻易就可以更换物业的，要物业企业违背其《物业合同》内容，有毁约的现象而且有充足的证据，就可以依据《物业法》消除其合同，停止其担任关联 。假如《物业合同》到期了，走居委会程序，不自动续期，此外招标新的物业企业就可以了 。
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