期房可以转让吗期房可以转卖吗 _生活百科

【期房可以转让吗期房可以转卖吗】
能够。
1.期房可以转让。预订人需要转让预售商品房的，尚未支付预售商品房总价的，预订人应当在征得房地产开发企业同意后，与买受人签订预售商品房转让合同。
2.预售商品房的买受人未支付全部购房款的，应当先征求开发商的允许，方可与买受人签订新的买卖协议。如果已支付全部购房款，应将房屋转让情况通知开发商。同时，开发商应帮助办理商品房预售合同买受人的变更，或办理转让协议备案手续。
3.不能办理买受人变更或者转让协议登记备案，或者可以快速取得房屋产权证的，交易双方也可以承诺出卖人取得房屋产权证后多久办理房屋转让手续。
4.如果出让人在购房时办理了住房贷款手续，买受人也需要办理住房贷款。他们需要向原贷款银行询问是否可以办理抵押转让手续。如果能办理抵押转让，可以根据银行要求直接办理；如果不能办理抵押转让手续，出让人应先结清银行抵押贷款，再办理相关转让手续。

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