二手房意向金可以退吗意向金可退吗 _生活百科

1.意向金是能够退的，因为不是订金也非订金，严格说不是一个法律概念，意向金的付款仅仅买家购买房屋的想法表明。在意向金没有变为订金以前，购买人随时可以取回意向金。可是还可以要求对方进行赔偿。
2.毕竟在二手房买卖居间服务中，意向金转订金的议价方法，已经渐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，左右家任何一方违约或中介方一房二介，都应当承担合同约定或法律法规承担责任。并且意向金变为订金后，假如下家违约不买房，意向金将不能退回。
3.《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符约定的，在行使权力或采取补救措施后，对方也有损失的，理应赔付损失。当事人可约定一方违约时应根据违约状况向对方付款一定的违约金，也可因违约产生的损失赔偿额计算。
4.约定的违约金小于造成的损失的，当事人可以请求法院或是仲裁机构给予提升；约定的违约金太过高过造成的损失的，当事人可以请求法院或是仲裁机构给予适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方付款违约金后，还应该履行债务。
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