1、控规的意思是以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求 。
2、控制性详规指标有以下八项：用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿化率、出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离 。其中，用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率和绿化率五项是基本的核心内容 。
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控规调整什么意思？
对拟建项目所处地块的“控制性规划指标”进行变动，称作调整控规，也叫控规调整、规划调整等，土地变性、改变土地用途等也属调整控规 。
【控规是什么意思,控规调整什么意思？】“控制性规划指标”最主要的几项是容积率、控高、密度、绿化率、用地性质等，凡对以上任何一项指示申请调整的，都属调整控规范畴 。现实中最多的修改规划申请是：增加面积，增加高度，提高容积率，改变性质，调整土地用途等 。
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