买房税费怎么算,58万的房子首付多少钱加税款需要多少钱?

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5% 。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
【买房税费怎么算,58万的房子首付多少钱加税款需要多少钱?】

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58万的房子首付多少钱加税款需要多少钱?
如果是首套房的话,那就是20%的首付,也就是说在110万左右,如果不是首套房,一般是按30%的首付,也就是嗯17万多 。个税再加上一些杂七杂八的费用,应该是2万块钱左右,也就是说一共加起来需要付不到20万 19万多 。
如果是中介买的话,需要支付一定的中介费,中介费再加1万块钱 。