住高层28层的体验好不好 住28高层的真实感受

楼层越高,视野就越开阔,通风性越好,空气清新,采光性能也好,因此28高层相对来说也是比较好的 。而且远离楼下功能区,受到的噪音污染也少 。但是另外28高层不安全性高,若是有火灾等意外情况发生,不便于逃生 。

住高层28层的体验好不好 住28高层的真实感受

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在买房子的时候,许多人会考虑高层,他们认为高层相对来说,风景比较优美,同时,空气也是比较好的,但是买后也有出现后悔的情况 。下面就和小编一起来看看34层楼房买28层后悔死,顺便来说说住28高层的真实感受以及买房楼层怎么选择 。
一、34层楼房买28层后悔死
对于34层楼房买28层后悔死的情况,基本是由以下原因造成的 。
1、28层在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理 。
而且28层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用 。
2、28层都是电梯房,但电梯有时会坏,或是停电就无法运转 。若是电梯坏了,住低楼层的人可以着楼梯走回家,而住在28层的人,爬楼梯自然爬到绝望,相比之下是非常凄惨的 。
3、而且28层大部分供水靠水箱,一旦因压力不足用不上水,也是非常麻烦的 。
4、关于28层的电梯,等电梯需要时间,一起坐电梯的人也多,对于幽闭恐惧症的人来说是痛苦 。
二、住28高层的真实感受
关于住在28层,也是有许多优点和缺点的,以下是住28高层的真实感受介绍,可供参考 。
(一)优点介绍
1、楼层越高,视野就越开阔,通风性越好,空气清新,采光性能也好,因此28高层相对来说也是比较好的 。
2、28层住宅远离楼下功能区,受到的噪音污染也少 。
3、电梯作为高层的主要承载工具,是必不可少的,相比小高层来说,也是非常方便的 。
【住高层28层的体验好不好 住28高层的真实感受】(二)缺点介绍
1、高层住宅层数多,户数多,因此,28高层的小区居住人数普遍大于小高层 。
2、高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层,导致公摊面积大,得房率普遍低于小高层 。
3、电梯具有受限制性,若发生停电或多部电梯同时需要修理(极少出现),就会影响出行 。另外28高层不安全性高,若是有火灾等意外情况发生,不便于逃生 。
三、买房楼层怎么选择
1、从价格的角度考虑
高楼层的住房顶层的下一层价格最高,若是总楼层是18层,则17层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,因此,在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算 。
2、从环境的角度考虑
在选楼层时好,最好选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层 。因此,室内可以有充足的日照 。若是居住的城市相对潮湿,尽量不要买1到5层,原因是相对来说比较潮湿,6至8层佳 。
3、从视野的角度考虑
楼层越高视野越好,不要选择五层以下,特别是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,因此,能够欣赏到的风景就比较少了 。