装修贷款自有资金比例,项目贷款自有资金不足 _生活百科

房子下个月就要交房了，但是房子的收尾工程，小区的绿化，小区的大门还没有完成.近日，长沙市民在政治平台上反映，玫瑰国际地产建设进度缓慢，担心房子不能按时交房，甚至项目未完工。

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此次活动的主角玫瑰国际位于汉浦板块，前身是米兰之春。前一个项目未完成后，永世再次接手，开始了项目的后续开发。
该市民表示，目前项目流程与去年底类似，两条通往小区的道路尚未开工建设。下个月房子怎么交付？

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项目效果图
据悉，针对施工进度，湘江新区质量安全监督站积极与石雪街道共同推进问题解决。
7月8日，湘江新区质量安全监督站约谈施工单位主要负责人，石雪街道还组织施工单位和业主代表召开业主协调会，推进相关工作，要求积极回应业主关切，做好与业主沟通工作，尽快解决内部问题，合理组织施工，在确保工程质量安全的前提下，加快施工进度。
此外，开发商也在7月12日对此进行了回应。当天，玫瑰国际在其官方微信号上发布了《关于蔷薇国际交楼问题的公告》。

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【装修贷款自有资金比例,项目贷款自有资金不足】公告显示，目前，玫瑰国际项目总投资已完成95% 。其中，完成7-9栋、18-20栋，外墙及公共区域改造，水、电、电梯安装基本完成；14-23栋主体已完工，外墙基本完工，已进入装修阶段；主体8楼已建6栋。
由于前期施工、建设单位与施工单位本身的调价谈判，近期项目施工进度缓慢。咨询工作已基本完成。
同时，开发商也回应了交房时间。7-9号楼将于2021年8月31日竣工，2021年11月30日前完成竣工验收和备案手续。该楼延期交房最长不超过3个月，并承诺按合同约定赔偿延期交房违约金。

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对于市民反映的出行道路问题，开发商表示决定投资建设智信路，目前已完成设计施工招标，承包商已进场施工，预计三个月后投入使用。
此前有报道称“玫瑰国际老板被抓，账户被冻结”，但开发商也对此进行了反驳，称其高管和员工工作正常，不存在违法行为。
根据开发商披露的信息，目前其政府监管账户资金余额为2.1亿元，已有3.5亿元未付款出售，短期借款需偿还9900万元。加上其他自有资金，整体资金足以覆盖剩余7000万元项目的资金需求。
潇湘晨报采访人员罗雅琪