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“我们最近与南丰古灶、石湾文创园合作，策划了一些与佛山文化相关的文化创意活动。”佛山市布赫文化传播有限公司(以下简称“布赫文化”)总经理邱一伦说，项目的进展清晰地记录在他身后的白板上。自成立半年多以来，布赫文化的业务逐渐扩大。
今年4月，邱一伦带领三人海龟创业团队成立了布赫文化，位于佛山天安数码城盛邦商圈。创业地点的选择费了不少周折。“我们用了近一年的时间进行考察，找到了符合需求的地方。”邱一伦回忆道。
对于邱一伦来说，盛邦商业提供的免费金融、法律、接待等配套服务，可以让创业企业节省很多成本，避免很多麻烦。“成立半年多以来，我们只需要专心发展业务，其他的事情就不用操心了。”邱一伦说。
在佛山待了近三年，数据显示，盛邦商业在佛山成功孵化了600多家中小企业，帮助解决了3000多人的社会就业问题。位于天安数码城盛尚商务的近百间办公室，90%已出租给创业团队。这些初创企业大多是为了邱一伦这样的“保姆式”创业服务而来。
不做“二房东”
提供“保姆式服务+联合办公方式”
走进天安创智大厦盛邦商务的办公室，可以看到咖啡吧、书吧，然后是贵宾接待室、会议室、洽谈室、路演厅，再就是租给创业公司的上百间大小不一的办公室。"所有的公共空间都由创业公司共享."盛邦商务佛山区域总经理莫石介绍。

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“国内创意空间面临的最大问题是逐渐成为‘二房东’ 。”在创意空间领域深耕多年后，莫石认为创意空间将面临大洗牌，但仅仅止于做“二房东”，缺乏长期竞争力。“与政府政策对接，提供企业物流服务，充当内外资源链接的平台”，莫石认为，这些才是竞争力。
基于此，盛邦商务不仅提供办公及共享空间，还为企业提供各种服务，包括商务秘书服务、工商登记、营业执照申请、记账报税代理、人力资源规划、网站店铺建设、VI规划设计、商标专利申请、法律顾问协助、投融资服务等。
在莫石看来，如今企业的用人成本在上升，初创企业的招人压力也在加大。各类企业物流服务由众创空间承载后，可以为初创企业节省成本，减轻创业压力。
“我们甚至可以为企业提供谈判团队。有些创始人擅长技术，但不知道如何谈判。我们有专业团队代表他们谈判，尽可能为企业争取更高的价格。”莫石介绍，过去几年，成功拿下高于企业心理预期价格的例子不在少数。
一个典型的例子是佛山市众仁邦网络科技公司的蒋先生。他是一位科技型企业家。好的技术和产品是他创业的基础和力量，但销售经验的匮乏也让他在面对市场时束手无策。
“在了解到蒋先生的情况后，我们派出资深营销顾问帮助他制定营销策略并成功销售产品，价格比团队预期目标高出30% 。”莫仕说。此外，盛邦还特别建议蒋先生组建一支技术和营销兼备的团队。
两大创业服务中心
3年成功孵化600多家中小微企业
这种“保姆式”的创业服务，在创业者中很受欢迎。据介绍，盛邦创业三年左右时间，在佛山成功孵化了600多家中小企业，解决了3000多人的创业就业问题。空间内创业团队的孵化水平和成功率在佛山名列前茅。
目前，盛邦商务在佛山禅城智慧新城和南海天安数码城设有两个创业服务中心。“未来，我们还将
;">莫适认为，邦胜商务可以在众多创业服务中心中突围而出，原因在于专业服务。据介绍，针对众多创业者，邦胜商务设计了从开始创业到创业成功的100个环节，创业者可有针对性地选择邦胜商务提供的专业服务，甚至包括企业投融资、上市服务等增值服务。

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“我们一直在积极打造涵盖初创型企业和小微企业全生命周期所需的各种核心服务。”莫适说，通过搭建各种核心平台，有效节约创业者的时间和提高办事效率，让创客们专注于自己的核心业务，其他日常事务则可以全部委托给邦胜商务实现。
此外，入驻的创客还可免费参与邦胜商务组织的会员活动、资源对接、辅导培训等圈层活动，拓展人脉资源的同时，也扩大“生意圈” 。“总而言之，就是尽可能让其创业过程变得省事、省钱、省心。”莫适说。
“随着国家‘双创’战略的深入实施，此前市场上涌现的一批没有核心竞争力和特色的众创空间和孵化器开始明显的加速消亡。”华南孵化器产业联盟发起人、广东群策时空企业孵化器有限公司总经理周志慧说。他认为，邦胜商务通过围绕创客和小微企业的核心需求，构建起独具特色的孵化服务体系和灵活的联合办公空间模式，是其能在国内联合办公市场中异军突起的重要原因。
【撰文】林东云叶洁纯
【摄影】林东云
【作者】林东云
【众创空间备案条件创业保姆众创空间】【来源】南方报业传媒集团南方+客户端南方号~佛山市~佛山经济学人

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