项目筹建前期工作准备项目立项前期准备工作 _生活百科

好的成功是开始的一半，尤其是在酒店准备的早期阶段。虽然问题很多，但作为一项高度计划性和复杂性的工作，其效果将直接影响酒店未来的社会效益和经济效益，也是后期运营和营销的核心武器。
国内各种规模、各种品牌的酒店如雨后春笋般迅速崛起，正占据着各个城市的核心地位和交通堡垒。但由于大型住宿行业市场混杂，投资者前期对酒店筹备认识不清，对流程和注意事项了解不多，导致新建酒店存在诸多问题。不仅浪费了业主的人力和财力，还遭受了损失，这也给酒店后期的运营带来了负面的不利影响。
【项目筹建前期工作准备项目立项前期准备工作】为了顺利完成项目，从酒店长远的未来方向来看，只有将所有问题都发现在萌芽状态，才能为后期的可持续发展打下良好的基础，实现投资者利益最大化。
那么开工前需要注意什么呢？
一工程设计规划
大堂、餐厅、厨房、客房、会议设施布局合理，功能区补充。此外，在酒店规划设计过程中，要始终贯穿安全意识，严格控制消防和监控系统。
以酒店大堂为例，作为酒店商务活动和宾客集散中心，它不仅是酒店文化身份的象征，也是酒店规划设计的重点。诺格诺亚Q紧跟自有品牌核心，以打造新新人类独特场所的理念为先锋，重构空间布局，丰富入口层次，将僵化的大堂空间重塑为轻松活力的共享社交空间。接待处岛式的小尺度设计精致含蓄，帮助客人获得友好的服务体验。

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(南京奥体诺格雅酒店大堂)

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(南京奥体诺格雅酒店大堂)
二现场设计勘察
首先是排水，管道布局是否合理，水池是否符合星级酒店的要求，是否便于维护；
其次，电力变压器的功率和配电箱的开启功率是否足够，灯具的布局是否符合未来节能的要求；
其次，弱电电话、网线、空调功能布局、新风量是否合理，噪音是否超标；
再者，消防功能必须由当地消防审核确定，防火分区、防烟、喷淋、烟感等。既要满足规格，又要满足装修效果；酒店厨房设备的功能布局根据用餐人数确定厨房面积；送风量、排风量是否达标，排烟噪声是否超标；
三项目工程预算及报建
办理酒店相关施工许可手续，将外立面效果图送城建规划局审批，将室内装修图纸送消防审批，根据消防审核意见实施装修施工；锅炉和厨房的排烟和排水图纸应提交环保局批准；当地建设局应当办理装修施工许可证；办理与施工现场相关的临时用电、用水手续。
四收集竞争对手信息
做好OTA大市场，是酒店通过打造极致服务实现营销变革的必要节点。面对消费者越来越苛刻的要求，稍有瑕疵就会影响客人体验，并带来差评。
因此，在OTA等平台上收集邻近竞争对手的信息尤为重要。尤其是对酒店的抱怨和恶评。如果他们抱怨酒店离高铁站和机场很远。然后可以根据居民的投诉增加相应的服务项目，比如开通班车，制定出租车费报销优惠政策等。
携程网上诺格雅酒店的三家门店好评如潮，评分均在4.8以上：杭州店4.8，南京店4.9，上海店4.8 。

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无论是装修细节还是设计，都要根据t的生活习惯来满足功能需求

项目筹建前期工作准备 项目立项前期准备工作

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