校园书店创业计划书 诚品书店创业计划书

在互联网时代 , 任何热词很快就会被玩坏 。例如 , 降维攻击、分散化.沟通者多 , 真正懂的人少;更有甚者 , 传播虚假信息 , “以其昏厥 , 使人明了” 。比如现在 , “感情”和“最初的感情”满天飞 。如果你不从商业的角度去追问感情的本质 , 去探索感情是如何变成现实的 , 你很可能又会唱出一部概念狂欢剧 。
一个交换 , 两种产品所谓的情怀 , 一句话 , 就是从被工业化、规模化、高科技异化淹没的人性化原点回归 , 让我们找到回家的路 , 追寻最初的纯粹 。
生活和人性的本质在于 , 所有的消费和所有的产品都只是一种生活方式 。用小米的时候 , 是一种生活方式;用苹果是另一种生活方式 。如果把感情当作一种商业因素 , 在我看来 , 其本质在于实现“一个交换 , 两个产品” 。
“一换”就是牺牲制造规模 , 突出产品的人性化特点 , 换取用户的口碑传播 。换句话说 , 沟通环节的规模经济换来了产品制造环节的规模不经济 。在制造资源相对冗余、传输效率较低的时代 , 这显然是经济的 。
当产品凸显理想、凸显情怀时 , 这种价值观的选择本身就意味着最初的目标一定是人群中的“小众”(与小众相比 , 总数可能不是小众;最初的小众不一定是后来的小众 , 但有可能在走红后成为大众 , 比如苹果、小米 。
但是 , 只要真情实感击中了最精准的弦 , 这个小众市场的人就会心存感激 , 不遗余力地为你传播 。这个时候 , 所有人都会成为你的传播媒介 , 你只需要生产营销内容 。
当然 , 沟通效率的提高意味着好的坏的都容易传播 , 这就需要创业者坚持自己的真实感受并付诸实践 , 这就需要长期的商业模式设计 。
互联网时代 , 感情背后只有两种产品:流量产品和盈利产品 , 对应的是复合产品的两个属性:情感属性 , 即感情;和单一产品属性 。
情感属性可以导入流量 , 并从这些流量中持续赚钱 。比如小米进口粉丝后 , 他引导粉丝继续购买充电宝和电视;Eslite引入读者流量后 , 向其他商场收取更高的租金;罗吉的思维吸引并坚守百万粉丝后 , 卖月饼卖书全靠情怀.
在互联网时代(其实任何时代都一样 , 只是在互联网时代更典型) , 产品的属性细分更小更颗粒度 , 为一些属性打情感牌 , 一些属性打利润牌奠定了基础 。当然 , 属性之间必须有很强的协同作用 。
比如小米的充电宝就很感伤 , 1万mAh , 69元 , 绝对的行业良心 , 这是流量产品;但是 , 充电宝这一套表面上不显眼 , 实质上毛利更高 , 是一个盈利的产品 。这两者同时消耗 , 有很强的协同性 。
而且这两种产品不能产生效用反转 , 让消费者不舒服 。一旦反转 , 流量产品的销量就会直线下降 , 感情不会变成感情 。比如微信到目前为止对商业化非常谨慎 , 清理朋友圈的广告 , 清理生态圈 , 避免用户反感 , 这与微博的快速商业化形成了对比 。
须长期坚持和浇灌诚品书店已成为台湾省的文化符号 。它的成功很大程度上是坚持了情怀 , 即“读书”的本质追求 , 强调人与书的联系 。

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诚品书店
读书人最好的生活 , 是午后的阳光里有茶有椅有好书 , 云卷云舒 , 花开花落 。这就是书和读书的本质 。诚品书店已经把阅读变成了一种生活方式 , 而不是一种生意 。这是终极业务 , 我们每天都在创造美好的产品和体验 。
为了坚持这种情绪 , 诚品书店在经营中坚持设计了很多不合理的环节 。比如书店里放了400多个公共座位 , 本来应该用来放更多的书和商品 。比如 , 诚品邓南店从1999年初开始24小时营业 , 经营效率并不是最优的 。为了坚持这种情绪 , 诚品书店亏损了十五年 。
style="font-size:15px;">事实上 , 即使年轻人的消费 , 也需要情怀 , 也需要坚持 。比如韩寒的《后会无期》 , 从电影角度看非上佳之作 , 但对于粉丝而言 , 足够了 。
于韩寒而言 , 这只是一个从青年走向早中年的告别礼、成人礼 。为了这个情怀 , 韩寒已经在这条道路上积累十几年 , 从新概念作文到辍学 , 从《三重门》到赛车 , 从“国民岳父”到《后会无期》……他的身上 , 其实寄托的是很多人的情怀 。
电影所有的表述 , 都让别人觉得“你太懂我了” , 其实本质上是“是的 , 我也这样”或者“我也想这样” 。所以才会有这样的表述:“……《后会无期》真的不好看 , 希望韩寒不要就此止步 。下一部作品我还会去看首映 , 但如果还拍成这样 , 我还会毫不犹豫地打出一星 。”
这和iPhone发布会后 , 网上吐槽无数 , 最后表示“我还是会买的”毫无二致!这就是多年坚持情怀所积累下来的坚定拥护 。
当然 , 这种坚持必须可以换来更正或者更高的超越预期 , 否则 , 情怀也会有被消费完的一天 。
何处安放工业化时代让你选择 , 给你有得挑(还记得诺基亚的七彩换壳吗);信息化时代要的是 , 给你一个东西 , 就是你想要的!为什么要极简 , 要爆款 , 因为让用户选择就不能让他喊出那句:“你太懂我了!”
信息化时代追求的是范围经济 。你用手机时 , 配件、软件 , 甚至充电宝等 , 都代表了使用者的整个生活方式 , 一两个区别 , 就可能导致你感觉不对 。于是 , 当你用小米的手机 , 会觉得小米的充电宝想必是极好的 , 然后小米的路由器想必是极好的 , 再然后 , 小米的电视也是极好的 , 最后 , 真的全部都是小米的 , 确实不错……小米用一款产品吸引了你 , 你回报了全部的家庭电子消费需求 。这才是情怀的杰作 。
为此 , 小米必须宣称它打的是什么样的情怀 , 就是年轻人的发烧友 , 并且 , 所有的产品 , 一直都这么极致地做下去 , 让你觉得 , 是的 , 最开始买了它 , 没错 , 就是这样子 。从一开始就懂你 , 到一直都懂你 , 商业的链条就一直这么走下去 。
情怀让消费变成了一种生活方式 , 从规模化、千人一面的消费者中走出来 , 凸显个人的选择 。只要我愿意 , 我可以使用任何一种品牌的全部产品 , 因为它们构成了我的生活方式 , 这是信息化时代范围经济的胜利 , 而不是工业化时代规模经济的胜利 。
这些都无疑需要商业模式的设计 , 也是考验提出情怀的到底是诗人还是企业家的真正门槛 。否则 , 情怀就只是无处安放的空话 , 那应该是最悲伤的情怀故事 。
情怀的盛行 , 似乎让人看不懂 , 即使是周鸿祎 , 也发出了疑问:先做产品还是先谈情怀?然而 , 事实上 , 真正的情怀 , 是有令其具备长期生命力、可持续发展的商业设计的 。诚品书店就实现了商业模式“三级跳” 。
一级跳:信义店的“弱势二房东” 。由于诚品书店可以吸引很多人流 , 其他商场业态很愿意和诚品做伴 , 而整个商场的租金比较高昂 , 也不是一般商家可以承受的 。诚品整租下来 , 除了自己经营的书店之外 , 其他面积以二房东方式租出去 。目前 , 租金收入已经占了诚品信义店的七成 , 只有三成来自直接的书店直营 。
二级跳:苏州的“房地产开发商” 。以大陆的苏州店为例 , 诚品通过文化地产的概念直接拿地做房地产开发 , 结合苏州园林特色 , 重塑大陆书店模式 。建成后 , 公寓销售收入、商场租金、书店营收将构成诚品苏州店的三块重要盈利来源 。
三级跳:上海的“强势二房东” 。和“一级跳”的模式类似 , 不同的是今日诚品的品牌势能已非当年信义店开张时可比 。因此 , 为了引入诚品 , 上海中心给了极低的地租 , 这就给“二房东”模式留下了更多足够操作的空间 。当然 , 与给上海文化、经济的提升相比 , 这笔交易绝对是互惠互利的 。
这三级跳 , 层层递进 , 在模式上 , 是“轻资产”到“重资产”再到“轻资产” , 其投入产出比节节攀升 。其实质都是书店经营与其他商场业态的“交叉补贴”盈利模式 。至此 , 诚品书店的情怀才算是“有处安放的” 。
之所以讲述诚品书店的完整模式 , 不是为了削弱诚品书店的理想光辉 , 而是为了说明一个事实:只有设计可持续发展的商业模式 , 不管是慈善 , 还是情怀 , 才是有处安放的 。
而且 , 讲述完整的诚品模式 , 才能更好地理解诚品书店创始人吴清友先生的不凡之处:所谓英雄 , 所谓人格魅力 , 不应该是高高在上、不食人间烟火的 , 而是世俗的 , 是理想照进现实的 。这种理想 , 可触摸 , 可实现 , 才是实实在在的荡气回肠 。
《后会无期》的成功 , 除了情怀 , 也有一系列的商业模式设计:与郭敬明的对垒造势;朴树的导入引发集体怀旧、转发潮;微博“国民岳父”持续卖萌;微信圈对台词金句的传播……
有理想情怀 , 有模式落地 , 我们才有底气说:这些美好的东西会一直都在 , 我们会有很实在的幸福感 。这比稍纵即逝的悲剧英雄故事更让人感觉这个世界的美好 。
这个世界需要诗人 , 但更需要企业家 , 更更需要诗人气质的企业家 , 诗人情怀的企业家 。只有他们才理解 , 本质上 , 所有的情怀 , 所有的商业 , 最终 , 都是人的一种生活方式 。只有他们 , 才能把情怀真的落到实处 , 不会让我们的情怀无处安放 。他们的数量有多少 , 决定了我们未来的生活品质有多好 。
注:此文来自于高维学堂的授课老师、实战大咖林桂平 , 原文发表于《中欧商业评论》 。

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