北京仓库租赁,北京租仓库一个月多少钱 _生活百科

1月12日，地产顾问“五大行”之一的CBRE世邦魏理仕发布《2020年第四季度及全年北京房地产市场回顾及展望》，对北京写字楼、商务园区、零售、仓储、物流、投资市场进行了全面分析。AI财经注意到，在投资市场方面，第四季度北京有13笔大规模交易，交易总额148.4亿元，全年成交总额638亿元，仅次于2019年，达到历史第二高水平。
该机构表示，由于疫情，交易周期有所延长，但外资看好北京的投资市场。“年底，开发商为了回笼资金，向市场出售了一批优质资产。全年自用买家和境外投资者活跃，分别占全年交易总量的34%和24%，成为两大需求引擎。”世邦魏理仕华北区投资与资本市场部负责人季刚指出，近年来，房地产基金投资的城市更新项目纷纷转型，形成了具有现金流的优质投资产品，为保险公司、主权基金等投资者提供了更多的购买机会。不过，预计外国客户将在2021年再次释放其潜在需求。

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但与投资市场的表现不同，2020年北京仓储物流市场整体空置率将环比下降0.6个百分点至3.4%，同比下降0.9个百分点。世邦魏理仕指出，由于业主对租金增长预期的进一步增强，租金环比有所加快。面对有限的可出租空间，租客只能选择在北京周边布局。
【北京仓库租赁,北京租仓库一个月多少钱】此外，世邦魏理仕华北区顾问、交易服务业地产部负责人李虹指出，天津市场规模日益巩固，操作系统成熟的优势，使其成为租户和投资者布局环京物流的首选。廊坊凭借优越的区位和路网优势，近年来也吸引了众多投资者和开发商，2021年将有大量项目交付，短期内将为租户提供大量选择。(文字|AI财经社田玉林|董玉清)