不知不觉,2020年已经快过半了 。有些人还在纠结要不要买房 。比如一些想通过房地产保值的人,手里有一些闲钱,知道存银行不划算,但又担心这个时候会不会在山顶买房 。毕竟房价涨了这么多年,没有只涨不跌的商品 。就刚需而言,他们关心的不是买房能赚多少钱,而是希望房价能调回来,至少能少花些买房成本,减轻还房贷的压力 。
从不同的角度,我们会有不同的想法,但我们也可以看到实际情况 。当前的房地产市场无法与过去相比 。一方面,国家对楼市的调控没有放松,“房住不炒”成为每个城市“因城施策”的底线 。另一方面,房地产的高峰期正在逐渐过去,这与我们进入城镇化的后半段有关,人口、货币政策、土地政策都在迎来“拐点” 。当然,我们不能指望房价暴跌,这种可能性更小,因为国家对楼市的设定只是两个字:“稳”,这是当前所有政策的出发点 。
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在这样的市场形势下,高杠杆炒房是不可取的,因为没有人愿意做“无用功”,还会赶上流动性有限的后果 。其实在方俊看来,这个市场最适合那些刚需和改善的人 。如果真的有需求,那些价格有限的楼盘可以碰碰运气 。如果手头的经济条件暂时不足,没关系,还有时间,特别是对于改善置业的人,可以慢慢选择 。
当然,就买房本身而言,即使房价稳定,买房的支出也不是小数目 。根据央行的金融数据,截至2020年一季度,个人住房贷款余额已达31.15万亿元 。换句话说,对于大多数普通家庭来说,买房时先付首付只是第一步,20到30年后才会有还贷生涯 。连续月供已经是我们生活的一部分 。当年轻人面临“上有老,下有小”的生活负担时,找一份“钱途”的工作是非常重要的 。
不可否认,长期以来,房地产行业与互联网、金融业一起,成为人们眼中的高收入“三驾马车” 。但是随着房地产的稳步发展,很多品牌房企都进行了转型,或者出现了人员重组裁员的报道,这意味着房地产越来越差 。比如我身边有一些老地产人,这几年忙着转型 。俗话说“一个行业的衰落意味着一个新行业的崛起” 。有行业领袖预测,从2021年开始,这三个行业的“钱途”会比房子多,马云早有预测 。
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第一、大数据行业大数据是IT行业的一个名词,它的英文名是bigdata 。就大数据本身而言,掌握数据只是基础,更重要的是要经过处理,形成发现、决策和流程优化 。大数据广泛应用于各个领域,如犯罪预防、定位、城市规划、医疗和社会化,甚至日常商业方面的商品根据需求和库存信息进行价格调整 。
马云曾经说过:“无论你怎么看待云计算、大数据和人工智能,我认为人类的想象力是有限的” 。可见,马云对大数据有很大的期待 。事实上,国家近年来已经开始规划和重视大数据的发展 。2015年9月,国家发布《促进大数据发展行动纲要》,被称为行业内第一个系统部署大数据发展的重要文件 。经过几年的发展,我们的大数据雏形已经成型 。
根据国家产业信息安全发展研究中心发布的《2019中国大数据产业发展报告》,2019年我国大数据产业规模达到8000亿元 。截至2019年,全国已有17个省市成立大数据局,283所高校获批数据与大数据技术专业 。大数据行业如火如荼 。据测算,以工业大数据为例,2020年复合增长率将超过50%,其他行业将大
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第二、大健康产业
le="font-size:15px;">对健康的重视程度,是伴随着经济发展而来 。当人们的收入水平提高了以后,愿意在健康方面投入更多的精力和金钱,比如现在越来越多人注重身体锻炼,健身房、漫道上等各个地方都能见到人们锻炼的身影 。一个很浅显的道理,无论一个人能力有多强,但没有强健的体魄,终究不能发挥 。由此可见,与健康有关的产业将是一个非常有潜力的行业,对于这一点,商业大佬马云曾直言不讳地预测,下一个首富一定在健康领域 。
【2021什么行业最适合个人投资,2021年投资什么行业最赚钱】当然,马云也不是随便说说,几年前就开始布局大健康产业,比如旗下的阿里健康,就包括医药电商及新零售、消费医疗、互联网医疗、智慧医疗等领域,根据胡润前不久发布的中国百强大健康民营企业榜单,阿里健康已高居第四 。随着人们对健康观念的改变,犹如家长对孩子的教育投入一样,将加大对健康方面的投资 。根据中投产业研究院预计,到2021年大健康产业市场规模将达到12.9万亿元,5年复合增长率为27.26% 。如此庞大一个行业,自然也会受到更多资金关注,对于热爱大健康的人来说,不仅可以帮助我们养好身体,同时还能获得不错的工作岗位 。
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第三、新零售业谁都知道,引领网络电商行业快速发展,马云居功至伟,但马云并未有沉浸在功劳簿上,而且也在不断思索未来发展趋势 。王健林曾与马云打赌:未来是线上多还是线下多,而在马云看来,这个赌约没有意义,因为马云认为,未来就是线上和线下结合,即新零售 。以后的零售不是思考怎么卖东西,而是学会服务好你的客户 。其实,马云的话隐含着深刻含义,透露了未来行业发展趋势 。
比如我们现在经常看到新物种,如通过APP覆盖引领线下消费,提高生鲜比例,特别是中高端,在餐饮方面,实现现买现做和现吃等等 。在话语权方面,比如在布局和动线设计,更重视购物过程中的体验,满足个性化消费 。此外,在房屋租金和人力成本不断上涨的情况下,新零售更注重社区门店布局,其门店“小而精”,辐射的范围就是周边社区,毫无疑问,新零售将为周边小区居民带来更多的就业机会和创业机遇 。
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在笔者看来,未来房地产市场健康平稳发展是大势所趋,从一些品牌开发商转型和炒房团消失来看,无论是个人还是开发商,开发房产和买房赚钱机会都大不如前,而从2021年起,大数据、大健康和新零售将比房子更有“钱途”,马云也预言并看好 。那么,你看好这些行业吗?
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