2020年开餐饮店有优惠吗 2021年适合开餐饮店吗 _生活百科

近日，紫茹研究院发布了2021年上半年全国重点城市长租机构市场数据。数据显示，上半年全国重点城市长租房市场呈现持续复苏、稳步增长的态势，全国重点城市租金整体保持稳定。
——长租市场率先回暖，成交量上升。
紫茹研究院数据显示，今年上半年，长租房市场成交量较2020年有所回暖。整体成交量方面，今年2月以来，长租房市场带动整体住房租赁市场率先回暖，分别在3月白领租房季和5、6月毕业租房季实现成交量大幅增长。
其中，上海、武汉、成都、杭州的长租市场成交量同比和环比数据均有所增长。

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图为2021年1-6月上海、杭州、武汉、成都的分摊租金和全款租金同比涨幅
【2020年开餐饮店有优惠吗 2021年适合开餐饮店吗】上半年，武汉全租和合租成交量分别增长98%以上和28% 。成都整体租金和分摊租金的营业额分别同比增长15%和21%以上。杭州整体租金和分摊租金的营业额分别增长了6%和8%以上。天津整个租金市场增长在新一线城市中表现突出，成交量同比增长超过10%，环比增长7% 。
北上广深长期租赁量也稳步上升并持续增长。其中，上海整体租金和分摊租金成交额同比增长15%和6%，环比增长8%和5% 。
——家长租机构租金总体稳定，涨幅低于一般租金。
租金方面，紫茹研究院数据显示，上半年，全国重点城市长期租金同比、环比稳中有升、稳中有降，无明显波动，杭州、天津等部分城市租金环比小幅下降。在整体长租市场人气上升的基础上，各大城市租金保持稳定。
从整体住房租赁市场租金的变化来看，在一些长期租金略有上涨的城市，长期租金的涨幅低于一般租金。以上海为例，上半年普遍租金上涨，大部分房屋租金同比上涨超过10%，部分房屋涨幅最高超过20%，而长期租金同比上涨约5% 。
——长租周期缩短，品质化趋势更加明显。
根据自由研究院的数据，上半年，长租房源比一般租赁模式更快更容易出租。
传统一般租赁市场的租赁周期在45天左右，旺季在30天以上，长租房的租赁周期在15天左右。部分优质房源交易周期较短。
从整体数据来看，在经历了2020年的疫情冲击和行业净化期后，2021年上半年中国长租市场进入了更健康、更规范、更稳健发展的新时期。长租企业更注重模式创新、品质升级和长期可持续发展。
据研究院预测，下半年，随着大力发展培育住房租赁市场、规范发展长租房市场等各项政策的不断完善和落地，长租房市场的活跃度将进一步提升，满足更多新市民和年轻人的租房品质升级需求，助力构建多元化住房租赁供给体系，打造高品质租房生活方式。