如何退装修定金,装修退意向金技巧 _生活百科

来源：浙江法制报
价格低，折扣好，房型好，所以付了意向金后不想买房，意向金能退吗？日前，德清县人民法院公开审理了这样一起民事案件。
几个月前，杨女士和丈夫去德清一家房地产公司的销售部看房。“当时，我们去看房子。销售说当天价格最低，领导也在，折扣也不错。想买房，当天可以交2万元的意向金。”杨女士和妻子立即向业务员小松支付了2万元，小松当场制作了支付清单交给杨女士。随后，小松通过微信聊天告诉杨女士和妻子尽快签《商品房认购书》。
但回国后，考虑到实际购房能力和周边楼盘对比分析，杨女士与家人商量后决定放弃购买上述商品房。
“第二天，我们及时说明了情况。我们以为这只是意向金。我们没有签认购书，也没有正式的购买协议。没想到，这笔钱一交就不还了。”杨女士说。
售楼部说这2万元是杨女士交的定金。如果杨女士因自身原因放弃买房，应适用定金罚则，由房地产公司没收定金。
杨女士听了房地产公司的话后，气得立刻起诉了房地产公司。
近日，德清法院审理了此案。庭审认为，双方未签订定金合同，房地产公司制作的付款清单上写明“付款内容”为“认购款”，无法证明杨女士的付款为定金，法院不予支持。
最后法院判决房地产公司支付杨女士2万元。
法官说：
【如何退装修定金,装修退意向金技巧】在日常购房中，公民要懂得拿起法律的武器，维护自己的合法权益；作为一家房地产公司，应该定期对销售人员进行法律知识培训。买家支付相应款项时，不要忘记签署《商品房认购书》，因为这份认购书中的内容往往可以明确说明款项的性质是定金，从而有效维护商家的利益。