建筑行业创业,建筑业的创新创业

资本实验室今日创新观察
聚焦前沿科技创新与传统产业升级
李鑫
建筑行业就像一个身体庞大但脚步缓慢的大人物，在各个行业不断改变新技术、新模式的过程中。一方面，建筑业对整体经济的贡献毋庸置疑，但另一方面，其演进速度明显落后于许多行业。

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现在，新技术、新模式正试图突破传统思维，推动建筑行业的进化，带给我们更多的思考：盖房子能不能像工厂生产产品一样，从而达到更高的效率？房子的私人空间能否开放，与邻里共享？建筑能耗提升空间有多大？如何实现更好的城市规划？……
目前，3D打印、模块化建筑、物联网、传感器、云计算等创新技术正在让建筑越来越智能化；共享空间等新商业模式也在改变建筑行业的设计方向。在此背景下，建筑设计、施工方法、能耗管理、城市规划等方面都在发生同步的变化和演变。
总的来说，新技术、新模式正在帮助我们建造不同于传统观念的建筑，建造不同的社区、不同的生活。
1.模块化设计提升建筑耐用性和适应性
传统建筑中，建筑和房间的配置缺乏灵活性，使得传统建筑对各种应用场景的适应性不尽人意，会在一定程度上影响空间的有效利用。
模块化建筑可以有效解决这些问题，为建筑开发商和建筑商节省成本，缩短项目周期。据统计，模块化建筑可提高建筑效率25-50% 。

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尤其是非永久性模块化建筑，利用模块化技术打造可移动的建筑结构单元，可以根据用户需求进行重新定位和改造，实现个性化配置，满足不同场景和应用方案的需求，降低建筑重新设计、装修和维护的成本。
2.3D打印推动建筑的可持续性发展
【建筑行业创业,建筑业的创新创业】从房屋到桥梁，3D打印已经在建筑领域有了许多创新的应用。
荷兰因霍芬市计划在2019年推出全球首个3D打印住宅区，这将进一步推动3D打印屋的商业应用。

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3D打印可以直接将施工过程从设计转移到生产，适应性更强，节省了大量的施工成本和施工时间。
同时，建筑物的3D打印将减少对水泥的需求，减少水泥生产过程中的二氧化碳排放，是真正的绿色可持续技术。
3.工业化生产正在改变传统建筑的施工方式
预制化、模块化、3D打印，让传统建筑项目变成了基于工厂的工业化生产。
预计通过工厂化生产和施工现场组装，施工企业成本可降低20%，交货时间可缩短50%甚至更高。

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此外，通过工业化生产、一体化生产和配套运输，可以大大提高施工效率，减少建筑垃圾在施工现场的排放。
/>4.新型数字技术推动现代建筑能耗能效管理
在传统建筑中，大量资源被投入到供暖和制冷中。数字化技术和清洁能源方案可以实现更高的能效管理和可再生能源的分布式供应。
据测算，与传统建筑相比，如果使用可再生能源和各种数字设备，现代建筑只需提升前期投资的10%，即可减少90%的供暖和制冷的能耗。
越来越多的科技公司正在从建筑材料、供暖制冷系统、照明设备、可再生能源、家电使用等方面入手，旨在减少建筑能耗，使建筑能耗与居住舒适之间达成平衡，让居住场所更加智能、高效。

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如美国创业公司View生产的智能玻璃可以自动调节室内光照和亮度，可以降低20%的建筑能耗，降低空调高峰负荷的25% 。
而另一些科技公司正在探索将消费者转变为分布式可再生能源的能源生产者。如PowerLeap、Pavegen等智能地板公司通过将人们行走、踩踏、跳跃等动作的动能直接转换成电能，可以用于建筑照明。
5.共享空间有效提升建筑空间的利用率
除了使用新型建筑技术外，一些建筑商和初创公司正在通过新型商业模式来提升建筑空间的利用率。
在欧洲，一些新开发的建筑项目中出现了越来越多的公共空间。这些新建筑将休息区、露台、洗衣室等传统私人空间向所有公寓业主共享开放。
通过共用设施，可以提升建筑空间的效用，还可以鼓励以社区为基础的生活方式，促进邻里交流。

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共同生活（co-living）正在被认为是面对高度城市化和高生活成本的潜在解决方案。
2017年，宜家公司的“未来生活”实验室 Space10甚至还进行了一项名为“One Shared House 2030（2030年共享房屋）”的调查，旨在研究关于未来共享生活空间的概念。
在商业领域，办公空间共享的前景更为广阔。2015年的一项研究显示，欧洲办公空间占地约14亿平方米，这些办公室在一半以上的时间内都是空闲的，即使在工作时间也是如此。
而WeWork这种共享办公空间方式改变的不仅仅是办公空间的利用效率，同时也在改变建筑商的设计思路和方向。
6.科学的城市规划决定着循环经济的发展程度
预则立，不预则废。科学的城市规划，可以合理改变土地使用模式，显著降低一个城市的能源消耗与碳排放。
例如，西班牙巴塞罗那通过智慧城市规划，形成紧凑型增长，使二氧化碳排放量降低了10倍；与人口数相当的美国亚特兰大市相比，其土地消耗量要低26倍。

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城市规划者可以抓住建筑业数字化变革的机会，通过合理规划，解决大城市的拥堵、污染和土地短缺等问题，提升城市土地价值，以创造人们生活，工作和娱乐的高品质空间，从而向真正的循环经济的方向发展。