北漂3年、搬家10次，我把租房的坑都踩遍了在租房这回事上

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在租房这回事上，每个踏入社会不久的年轻人，想必都踩过不少坑。
2020年，中国房屋租赁人数已超2亿人，而这一数字还在逐年增长。在外漂泊工作的年轻人，为了在城市栖身，不得不花大量精力去研究租房里的门道。
在吃穿住行中，「住」这一项支出是最大头，常常要占到个人收入的20%-40% 。在买房的压力倒逼下，甚至很多人想选择租房一辈子。
Loft、酒店、老洋房，租了就后悔？水电燃气暖、合同和保险，租房还有哪些隐形天坑？预算有限，怎样租到低价又合适的房子？预算宽裕，该如何提升租房幸福感？
这一次，「后浪研究所」的直播栏目「后浪观察室」邀请到租过8次房的B站UP主麻药、自如研究院特邀观察员贺智，一起拆解租房背后的千层套路。
他们都有超过5次的租房经历，身先士卒，把能踩的坑都踩了一遍。我们特地整理了这份对话干货，帮你圈好租房时需要格外小心的要点，快一键收藏吧~

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贺智（自如研究院特邀观察员）：我总共换了4-5次房，在三个城市待过。最开始在上海租了一个月租2900元的分租房，后来收入高一点，换到了一个主卧带独卫的自如分租房。再后来去了深圳，和哥们合租，一人一间，大概4000多块。来北京后，首先租了一个5000块的开间，离公司近，后来又换到一个7000多的一居室，是越住越舒服啦。
麻药（租过8次房的UP主）：我的房子全是在北京租的，每次都是换了工作就换房，房子跟着工作走。一开始来北京的时候，我住在东四的胡同里，一个小阁楼上，那个房子是我住到现在最喜欢的。我当时人在广州上学，在豆瓣上看北京的房，有个姐姐写了一个PPT专门介绍房子，非常有意思。她是整租的，打算把阁楼转租出去，我觉得这个人和我有点投缘，就加了微信跟她聊了聊。
我没有看房，她也没有看我，我们俩就成交了。我当时也是个大学生，觉得北京太温暖了。之后自己租过那种艺术园区里面的小开间，可能2000左右，平房太吵了。后来又去合租，先跟不认识的人住，再跟认识的人住，现在终于自己住了，房租也是一路上涨。
【北漂3年、搬家10次，我把租房的坑都踩遍了】骆若男（后浪观察员）：在租房上，我踩了太多坑了，其实我的搬家次数比麻药还要多，首先是在成都，然后到了杭州，又来了北京。今年是我第三年工作，数了一下，已经是我租的第十个房了。

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麻药：我最开始是在豆瓣找房的， 2015、16年的时候，光找房小组我就加了十几个，各种发私信、各种聊，因为我觉得上面的真人比较多。
当时也道听途说，看攻略说不要找中介，中介费很坑，得找房东。但讲道理，我租了6年房了，只有去年才真正跟房东对上话。有很多中介，你感觉他是个人租，其实点进去他也是某个机构的。
若男：我遇到过那种看着特别好的房子，中介跟我说，我们都是房东直租，不需要付任何中介费和服务费，我给你报的价格就是你最终要付的价格。我当时心想，那你们怎么赚钱？你的工资谁来付？
贺智：这里面的套路很多。他有可能是先用低价吸引你过去。我就遇到过，你看中的那套房子，其实已经被租完了，他后来可能把你带到其他的房子里去看。