看到这个话题,你一定以为是一碗鸡汤,可能还会像河顶红一样加毒鸡汤,NO,发生在我身上,我亲眼目睹 。虽然很多年过去了,但我仍然记得很清楚,这让我感到不可思议 。
正是因为这件事,我的信念更加坚定了 。熟悉我的人都知道,我从大学毕业开始就在房地产圈里游荡了很多年,从事过各种类型的业务,但都和房地产有关,包括金融、公寓、民宿、不良资产债权等 。这些都是我的副业 。这是一项为我创造现金流的业务 。我一直坚持主营业务是固定投资房地产 。十多年来,有一天从未改变 。
2009年,包车行业的大玩家B哥在业务上遇到了一些问题,在业务上遇到了瓶颈,一直无法突破 。我成立了一个以“破冰”为主题的线下沙龙 。当时我在房地产金融方面创业,做得不错,所以收到了b哥的邀请,这篇文章的主角老H,就是我在这次沙龙会上遇到的那个 。
老H刚毕业,未来规划很模糊 。他迷茫地进入了房地产中介行业,工作了三个月,从来没有开过单 。估计他很快就会被解雇 。他对包车很感兴趣,就赶紧过来看看有没有机会进入包车行业 。
当时从事租船的人不多,精英更是少之又少 。虽然来了一批搞房地产的,但搞租船的很少 。最终,一个高度可行的结果没有在沙龙会议上讨论,会议因时间仓促结束 。会上发现老H其实是我的校友,就留下来联系了 。
三个月后,我突然收到一条短信 。老H让我去茶馆喝茶 。我一见到他,他就说想换个方式做包车生意 。让我告诉他是否可以 。我当时看到了BP,是一个非常好的模型 。莎伦没有讨论什么,老H做了一些变通 。起初,他觉得有盈利的空间,但要做成规模还是很难 。
因为老H的风险投资是0,可以说出租毛坯房有很长的免租期,但是很少有装修公司给出大量的预付资金 。所以现金流非常重要 。我建议如果能快速装修,快速付款,可以考虑 。
听了我的建议,老H决定先试一年,如果不行就回家考公务员 。
就这样,老h叫了几个小帮手,无底薪的合作模式就这样夹杂在0元创业资金的项目里,又做起了包车生意 。
在西部的二线城市 。因为粗糙的房子很难租出去,房子是空的,物业费每年都要交 。租给老H公司,这样两三年后就有人装修还房租了 。很多房东觉得还行,就租给老h 。
令人惊讶的是,这样一个前所未见的模式居然奏效了 。短短十个月,老H竟然赚了100万元 。没多久很多人就看到了老H的成功,纷纷进入毛坯房包租市场 。当然,这是另一个故事 。
一年后,老H开始了房地产的定投 。有了充足的现金流,我们现在持有不少于2亿元的资产 。
分析一下老H,他的成功有一定的运气在里面,但是离不开他的好习惯 。
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01勤于思考,善于变通当你穷的时候,你会改变主意 。穷会变,思会通,通则长久 。四两智慧是化败为胜的法宝 。
生活中,没有人能逃脱困难和厄运 。
但是机械和愚蠢的人看不到出路,而聪明的人会改变思维、角度和方向,把困难变成机会 。
【0元致富之路,创业致富之路全集】把困难当成机会,职场就是你炫耀的舞台 。“困难”是机遇的代名词
法国的戴高乐曾经说过:“困难特别吸引强者 。因为他只是拥抱
困难时,才会真正认识自己 。”
你自己努力过吗?对于你所遭遇的困难,你愿意努力去尝试,而且不止一次地尝试吗?只试一次是绝对不够的,需要多次尝试 。那样你会发现自己心中蕴藏着巨大能量 。面对自己,竭尽所能去尝试去改变,这些努力正是成功的必备条件 。积极去想去做,一个人的困难可能就是他的机会 。
地球上有一种比黄金更珍贵的资源——大脑 。聪明人会用它,善用它,他明白:“思考”方能成功,而并非“拼命工作” 。遇见困境,一个思路即是一条出路;有了问题,灵光一闪,就可窥见关键症结 。
记住,你的头脑是你最有用的资产 。大脑在变,人生才变 。头脑是你最有用的资产你认识自己的头脑吗?人脑有140亿个神经细胞,与银河系的星数大致相等,相当于140亿个高功能的电子计算机,可以贮存1 015比特的信息量 。现在一般人只使用了大约10%的大脑功能,绝大部分潜能尚待开发 。据说,最善于使用大脑的爱因斯坦也只使用了大脑潜能的30% 。由此可见,人脑潜能很大 。
如果老H认为包租就应该和前面说到的大玩家B哥那样子去做,没有变通的方法 。那么老H,在0元创业资金的情况下,几乎直接就被淘汰出局了 。
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02一切皆有可能有些人常告诉自己:“算了吧,这不可能 。”
其实,没有办法只能说明我们已知的方法已经用尽 。只要我们不断地去尝试新的方法,不断地去改变、突破自我,人生词典里永远都藏着“一切皆有可能”这句话 。
向“不可能”发起挑战翻一翻你的人生词典,里面有“不可能”吗?很多时候,我们有一番雄心壮志时,就习惯性地告诉自己:“算了吧 。我想的未免太不可思议了 。”
戴高乐说:“眼睛所到之处,是成功到达的地方,唯有伟大的人才能成就伟大的事,他们之所以伟大,是因为决心要做出伟大的事 。”一个人要想成就一番大的事业,必须树立远大的理想和抱负,有广阔的视野,不追求一朝一夕的成功,耐得住寂寞和清贫,按照既定的目标,始终坚持下去,到最后,你一定会获得成功 。
教田径的老师会告诉你:“跳远的时候,眼睛要看着远处,你才会跳得更远 。”
毛坯房包租,老H不一定是第一个吃螃蟹的,绝对不会是最后一个 。只要做,就有成功的机会 。
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03总结我们常说“选择大于努力”,无论是“选择”“努力”本身,还是对“选择”和“努力”之间大小关系的理解,甚至对“选择”和“努力”后的结果的情绪感受和感知,都是思维方式决定的 。所以与其说“选择决定未来”“努力创造成功”,都不如说“思维方式决定命运” 。
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