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武汉甲级写字楼交易驱动力分析
众信 。采访人员梁婷摄
2021年上半年 , 武汉甲级写字楼市场新成立企业的写字楼需求逐渐增加 , 新成立企业的租赁需求占武汉甲级写字楼市场成交量的50.9% 。采访人员是从DTZ22日举行的新闻发布会上得到这一消息的 。
官方数据显示 , 2021年一季度 , 武汉经济开局良好 , 主要经济指标同比增速较快 。其中 , 固定资产投资较去年同期增长约343.3% , 呈现强劲复苏态势 。
dtz武汉公司总经理、董事周兴在采访中表示 , 疫情过后 , 武汉推进招商引资 , 央企持续加大投入 , 助力武汉经济复苏 。新成立企业的办公需求占甲级写字楼市场成交量的一半 , 这也是武汉经济复苏良好的重要标志 。
数据显示 , 2021年上半年 , 武汉优质甲级写字楼存量为245万平方米 。优质项目的陆续交付 , 促进了武汉甲级写字楼市场的吸纳继续回暖 。上半年核心商务区录得净吸纳量约9万平方米 。面对新一轮的供应井喷 , 业主纷纷减租 , 加快去化建设 。
在优质零售市场方面 , 今年上半年 , 武汉零售市场进入新一轮首店经济活动 。武汉核心商务区新店数量持续上升 , 零售、餐饮、儿童业务是市场主要拓展业务 。此外 , 值得注意的是 , 在生活配套业务上 , 新能源汽车展厅纷纷入驻购物中心 , 呈现明显的扩张趋势 。
据武汉市统计局统计 , 今年上半年武汉消费市场持续复苏 。社会消费品零售总额3068.87亿元 , 比上年同期增长28.1% 。
【共享办公室一个工位,武汉办公工位出租】来源:Zhongxin.com
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