招商渠道有哪几种招商技巧 _生活百科

对于园区来说，投资通常是第一位的，运营是最后一位的。但是投资更重要，吸引投资的优惠政策更好。如果没有好的园区运营，消息灵通的企业是不会感兴趣的，即使招了，也难免会输。这样一来，园区本身和入驻企业很难实现可持续发展，园区资产的保值增值将成为一句空话。因此，在深度运营和服务的过程中，众业深刻感受到，产业园的运营绝不是一种负担和麻烦，而是一个有待挖掘的宝藏矿，对于一些园区来说，也可以说是一根“救命稻草” 。

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目前很多企业不再热衷于圈地建厂。在此背景下，企业购买物业的能力有所下降；其次，由于互联网思维的影响，企业投资主体的轻重资产比例发生了变化；第三，随着租售比和投资回报率的变化，中国已经进入租赁市场时代。在这种情况下，更好的是对园区的招商推介环境进行有效的“运营服务” 。
运营就是吸引投资。
一是以经营促投资
企业尤其是需要产业支撑的企业，在选择生产经营场所或办公物业时会考虑很多条件，有公共平台和产业服务的园区自然是理想的选择。
所以园区的产业运营服务越全面、越深入，越能吸引企业的注意力，赢得企业的心。真正的运营需要开发商思维的转变，以实体企业的需求为运营目标，以产业引进和产业集聚为核心，以运营促投资，最终实现园区的可持续盈利模式。

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第二，吸引业务
新经济常态迫使工业园区从传统投资向“运营投资”转变是好事，但如何实施运营和服务才能达到最终目的？
招商引资实践中探索出的有效招商方式，是利用园区(区域)内企业的信息渠道、业务渠道和个人资源，实现入园企业引进新企业入园的目的，以较小的成本获得较大的效果，颇有意义。
其本质在于紧紧围绕产业链投资和圈层营销，营造亲商稳商的产业环境，提供全面深入的运营服务，以产业服务打动入园企业，让入园企业自愿为园区招商引资。在市场经济的汪洋大海中，最熟悉“水性”的无疑是企业主；在专业投资和产业投资中，最能让意向客户信服的是企业主。

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第三，政府搭建桥梁，铺平道路
强大的投资吸引力是区域经济发展的活力所在。在产业投资方面，如果工业园区能够很好地为入驻企业提供增值服务，很好地规划和开展产业运营，并带来显著的社会效益和经济效益，必然会吸引政府/管委会对项目的关注和重视，从而获得政府各种资源的配合和政策的支持。
第四，培养忠诚客户
园区要想留住好企业，必须有好的硬件设施和软服务，享受产业运营服务是园区企业可持续发展的基础和保障。所以招商不是简单的把商家“圈”在一起，更重要的是留下来支持商家，产业服务在园区的作用是如此重要。
【招商渠道有哪几种招商技巧】未来来自运营。在深度运营和服务的过程中，众业深刻感受到，只有通过园区的产业运营，开展各种增值服务，才能赋予园区活力和魅力，为园区本身形成“投入产出”的经济回报模式，从而形成园区招商引资业务的良性循环，构建产业园区可持续发展模式。因此，在吸引工业园区投资的工作中，工业

招商渠道有哪几种 招商技巧

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