30年来 , 路是蓝色的 。从当年的蛮荒之地 , 开发区变成高楼林立的粤西中心城市核心区 , 开辟东岛作为湛江大规模产业发展的主战场 , 将开发区版图延伸至深蓝的大海 。如今 , 走在湛江开发区周围 , 高楼林立 , 机器轰鸣 , 塔吊高耸 。集商业综合体、行政中心、星级酒店、总部基地、高端住宅于一体的区域中心建设如火如荼 , 未来粤西珠江新城指日可待 。
【湛江市做无创dna多少钱 湛江创业有补贴】然而 , 30年前 , 这里还是一片不毛之地 。湛江开发区是怎么诞生的?它是如何一步步成长发展的?开发区是如何转型的?未来会如何发展?
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3月29日 , 湛江方天下举办的《湾区新城 日升之势——聚焦未来湛江现代商业聚集区:开发区》大华地产活动在宁静花园营销中心举行 。华信地产、博达地产、恒力湾、宝江天盈、康信嘉园、史圣家园、财富金融中心、时代御风、永好花园等湛江众多房地产行业巨头齐聚一堂 , 共商分析开发区发展历史 。对于这次大谈地产活动的话题 , 华信地产营销负责人发表了自己的看法 。
开发区未来可期
华信地产营销负责人认为 , 湛江开发区与广州天河珠江新城有很多相似之处 。1990年 , 广州天河区和湛江开发区一样 。珠江新城的发展已经走过了30年 。前20年很多人看不到前景 , 但现在的开发区比珠江新城更有优势 。从珠江新城启动后经济快速发展的例子来看 , 湛江开发区的未来是可以期待的 , 这里将会发生巨大的变化 。未来一定是湛江区最繁华的地方 , 现在处于起步阶段 。唯一遗憾的是大型市政设施需要投入更多的资源 。
在配套设施方面 , 开发区什么都缺 。然而 , 最大的不足是大型公共建筑公司 。金沙湾的大型公共建设项目包括老离石广场 。另一方面 , 就打造整个城市的中轴线而言 , 没有一个热门项目能代表湛江的城市精神 。我们的城市发展能否取得更大的突破 , 城市格局至关重要 。
至于其他生活设施 , 比如教育 , 随着越来越多的房地产项目进入开发区 , 政府也在很多方面做出了调整 , 比如在房地产项目中建设学校 , 这将有效解决整个开发区的教育设施问题 。开发区面积巨大 , 能做的文章很多 , 需要企业和政府共同努力 。
海湾两岸的建设还有很长的路要走
关于湾两岸的话题 , 华信地产营销负责人表示 , 湾两岸离不开城市的建设 。最近最热门的话题是坡头高铁站的建设 。如果高铁站建成 , 将为海东新区的发展注入强大动力 , 将极大促进整个坡头区的发展和湾两岸的建设;坡头区就业机会较少 , 导致交通时间成本较高 , 仅一桥出行不便 。有必要加快完成海底隧道 , 使海湾两岸迅速发展 。不过这个过程比较漫长 , 未来海东新区还有很长的路要走 。
如何吸引“候鸟”关系到湛江的可持续发展
除了东岛 , 大工业的发展不是湛江的DNA 。湛江发展的核心潜力是打造海洋休闲旅游 , 吸引北方“候鸟”的消费 , 能够给湛江带来长远的可持续发展 。房地产只是这一过程中的助推剂 。
根据我们前期对东北市场的调研 , 湛江相对北海市场可以充分吸纳这些客户 。吸引候鸟可以带来可观的收益
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