今天,我想谈谈我的一个学生,夏先生,他一直是我的一个学生 。他在南京听了我的课,然后去金华听我的课,通过献县联系金华的相关组织,介绍我去金华讲学 。我去过金华讲学很多次,因为不同的人介绍我 。
这次去金华,听到夏先生详细介绍他的企业 。
夏先生曾在浙江一家上市公司销售,成绩优异 。12年后,他发现了自己职业的瓶子 。你应该自己做,不应该继续做 。原来他有远见是对的 。
因为是国企,机制空间不大 。他的国企还存在,但正如他当时预测的那样,发展得并不好 。
这也告诉我们,很多企业条件好,没有好的机制,不能调动人的积极性,也不会产生好的效果 。
后来夏总出去卖医用品,做了第一壶金 。
在这个基础上,我开始做两件事,一是和别人合伙买地建厂,做一个饮料产品 。他卖掉土地,建了一家工厂来生产饮料产品 。看了一眼,他没有亏钱,因为土地和工厂的价值和当初投资的一样 。但是这几年土地和工厂都没有很好的商业开发,也没有好的产品,所以收益不大 。用他的话说,他打了个平手 。我最近喝了一杯好酒 。这是他的经历 。
今天和大家聊聊夏总的企业 。其实我想表达的是,夏总一开始就决定创业,这是对的 。做医疗产品也是对的,但后来赚的钱,接近1亿元,投资建厂买地 。投资目前还不能称之为失败,至少没有盈利,也没有把资本放大5~10倍,也就是说错过了近几年的发展机会,很可惜 。
我想给夏总这样的企业提个建议 。我们不仅要看土地的价值,还要看厂房的价值,这叫资产价格 。更要重视土地和厂房的使用价值,也就是说,比土地厂房和资产价值更重要的东西叫做使用价值 。利用价值,可以带来更大的收益 。大于使用价值的是投资价值 。在我今天的讲座中,投资过程中必须考虑的是过去的时间和机会成本问题 。现在我们称之为曲目选择 。选择什么样的赛道对你来说更重要 。这是一个需要考虑的问题 。
其实在做生意的过程中,他发现这几年医疗器械的发展特别好,医美特别好 。如果他掌握了医疗器械和医疗美容的轨迹,他会投资9000万元和1亿元,可能会有更好的效果 。
这是分析我今天认识的同学的创业经历、投资经历和他的遗憾 。
我给他提了一些建议 。第一个是学会做积累项目,而不是交易 。二要有时代感,抓住这个时代的机遇 。在这个过程中,我们要做出战略定位,用我在课堂上讲过的商业模式去适应这个时代 。这是我的学生经历和得失分析 。
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