虚拟|虚拟地产“钱景”渺茫市场价格全线暴跌地产|宇宙|交易|房产

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图一：虚拟海景房。
随着元宇宙概念的火爆，元宇宙中的虚拟地产也受到了关注，并且在众多玩家的追捧之下，在2021年底达到了一套房一万元的火爆程度。然而好景不长，不到一年时间，元宇宙炒房热度直线下降，曾经高达万元一套的虚拟房产如今已不到千元，还无人问津。对此，业内专家表示，我国早已明令禁止虚拟货币炒作交易，坚决遏制NFT金融化、证券化倾向，若投资者贸然参与其中，不但损失真金白银，而且还会面临法律风险。
虚拟地产实为仿真场景
【虚拟|虚拟地产“钱景”渺茫市场价格全线暴跌】在看了多款虚拟地产后，采访人员发现，目前的虚拟地产可以理解为一种关于地产的游戏。根据不同开发者的要求，玩家可以使用现实世界的货币直接购买虚拟社区中搭建好的虚拟地产，有的则是通过现实世界的货币购买游戏装备、完成游戏任务，攒积分，然后购买虚拟土地、房屋。购得虚拟地产的玩家可以按照自己的喜好搭建房屋、装修。购买虚拟房屋者可以自己装修、购买家具。竣工后，还可以在自己的房产上举办各种活动，吸引流量，让自己的房产升值。
据了解，目前对于虚拟地产概念还没有一个严格的定义，通常是把虚拟房产解释为基于区块链、NFT等技术所创造出来的有产权标识的房产。这种房产利用虚拟图像科技、虚拟现实技术将城市、小区的实景呈现在系统中，参与者可漫步在三维场景中，如同置身在真实的城市、社区。
在2021年7月举办的上海淘宝造物节上，秃力富房产公司售楼处就吸引了不少人的眼球。据了解，该售楼处公开发售的名为不秃花园小区中有310套数字房产，两天之内便售罄，总计售价36万余元。有对95后情侣还买入了一套数字房产当婚房。采访人员观看当时不秃花园小区房产的推介内容发现，不秃花园小区就是一个在网络中购买、建设自己家园并可以将房产再次卖出的仿真游戏。
采访人员还看到一款名叫《最终幻想14》的3D大型多人在线角色扮演游戏。在网上玩家都将该游戏简称作ff14 。在ff14中买房的方法是：玩家等级达到50级后，并且军衔在协耀尉、协牙尉、协漩尉以上就可以去住宅区找空地直接买地产，如果没有空地的话，玩家可以等待游戏版本更新或是等待房屋被拆后购买。游戏中还有各种建材、家具销售，玩家可以购买搭建自己的虚拟家园。
事实上，在虚拟世界中炒房的玩法，并非元宇宙房地产平台首创，早在许多年前，《梦幻西游》《天涯明月刀》等游戏就为房产或家园系统赋予了交易属性。然而与这一轮元宇宙炒房热不太一样的是，网络游戏中的炒房往往是因为房屋本身捆绑虚拟数值，玩家买的不是房，而是这些数值，但元宇宙里的房则更接近现实中的土地。
市场价格全线暴跌
一位网名为灵力的玩家对《中国消费者报》采访人员说：我去年在虹宇宙APP里通过摇号花88元买了一套SSS等级的房产，没几天房子的价格涨到1000多元，我看虚拟房产能挣钱，就又花了2万多元买了套超级稀缺的半海景别墅。到了12月，我发现二手平台上的虹宇宙房产的挂牌价从几百元到几十万元不等，价格最高的一套达到99.99万元。当时想再等等房价或许会更高，能赚更多的钱。结果到了今年房价一直下跌，后来所有的交易平台都禁止交易虚拟地产，全亏了。

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