小区底商二楼适合做什么,小区2楼商铺适合做什么

由于其商业特点,商店一直受到投资者的青睐 。商铺投资大部分是为了赚取租金回报率,而不是赚取买卖差价 。所以租金越高越好 。但由于近年来微信业务和电商的冲击,实体店铺的投资变得困难,因为越难租到店铺越难租到,店铺数量一直在增加 。虽然商铺越来越难租,甚至很多商铺空置,但是有几种业态 。

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药店众所周知,药店利润高,药品也是人类生活所必需的 。虽然现在可以在网上购买药物,但大多数人仍然在实体药店购买药物,因为有些症状需要医生或售货员询问 。所以药店越开越多,住宅开发商有一家或几家药店是不正常的 。
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超市超市是生活的基本搭配 。虽然单个客户的消费不高,但是由于超市的消费者数量大,利润也相当可观 。米、油、盐虽然可以在网上买到,但是网上和实体店的价格相差不大,所以大部分人都在实体店买,是实时的 。毕竟网购是需要一定时间的 。住宅商店通常有几个不同的超市 。
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理发店我相信现在很少有人会自己理发了 。毕竟这和自己的形象有关,所以都需要去实体店消费 。女生留长发可能花的少,但是花一次价格也不便宜,男人会花更多 。大部分男人会半个月或者一月消费一次,一套房子的消费者很多 。所以理发店是底层业务下不可或缺的业态,可能不止一家 。
房产中介 RealEstate半年不开业,半年就开业,因为运营成本低,但是利润很高,而且大部分的房产中介都是二手房,所以几乎每一个房地产商都有中介店 。如果社区比较大,可能有几个甚至十个中介 。
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教育培训再苦也不能苦孩子 。现在的孩子基本都是在蜜罐里长大的,父母不希望孩子输在起跑线上 。所以小区二楼或者三楼的商铺大部分都是租给教育培训机构的 。由于需求面积大,二楼或三楼租金便宜,教育培训机构越来越多 。
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美容机构越来越多,女人爱美,很容易赚到漂亮的钱 。相信大家都能感受到上述格式占据底层业务的现象 。以上提到的格式都有相同的特点,都是生活所必需的 。这些格式现在在互联网上很难实现,所以电子商务的影响是有限的 。其他受到电商影响较大的业态,由于租金高,销量有限,在租金高的店铺很难生存 。所以很多商家都交了房租,纯粹是为了给房东打工,所以要退房租 。另外,大部分楼盘下都有很多商铺,消费者根本无法支撑所有商铺,所以很多商铺都要空置,想租都租不到,更别说卖了 。
现在投资店不得不说风险高 。如果不确定,最好不要盲目投资商铺 。最起码不要买店铺,因为便宜,有好货,但是难找 。所以,如果真的要投资商铺,也要选择地段好的商铺,比如能买得起小区大门的,千万不要买断第一家商铺,可以买转角商铺,千万不要买中铺 。
【小区底商二楼适合做什么,小区2楼商铺适合做什么】投资有风险,投资需谨慎 。
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