房贷45万提前还10万我想贷款20万份15年还 _生活百科

现在有很多人贷款买房。原因不言而喻。当然房价太高了，大部分人都付不起全款。贷款买房，要承受一定的还款压力，几十年来每个月都要还。所以很多人，一旦有了一定的存款或者赚了更多的钱，就想提前还清贷款，但是买房贷款的时候和银行有协议，有的银行需要提前还款支付违约金，那么可以提前还款吗？今天，我将向您介绍这方面的一点知识：
1.房贷可以提前还吗？
房贷可以提前还款，但大多数银行要求还款一年以上才能提前还款。如果要提前还房贷，必须到银行预约，填写提前还款申请表。个人可以选择全额还清房贷，也可以选择提前还清部分房贷。
二、什么是提前还款流程？
1.借款人应首先查看借款合同中对提前还款的要求，并注意提前还款是否需要支付违约金；
2.致电贷款银行查询提前还款的申请时间和所需信息；
3.根据贷款银行的要求，向有关部门申请提前还款；
4.借款人携带相关资料到贷款银行办理提前还款手续；
5.将预付款存入还款账户，由银行扣款，或直接携带现金到贷款银行还款。
三、不同银行的规定不同，提前还款应注意的问题体现在以下几个方面：
【房贷45万提前还10万我想贷款20万份15年还】1.处理过程是不同的
每个银行的业务都有自己的特点，在办理提前还款时有很多不同的程序和流程。一般需要给银行打电话咨询。填写表格和批准表格的顺序会有所不同。有两个主要类别
(1)在填写表格前通过电话预约
比如在中国工商银行和北京银行的大多数分行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即在指定的时间，然后到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》。
(2)先填写表格，然后批准
但是，有些银行需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》。例如，中国建设银行需要获得相关银行部门的批准，借款人才能偿还贷款。
2.处理周期不同
大多数银行需要借款人提前一周预约还款，而一些银行分行可能需要提前三个月预约。
3.收取违约金的情况不同
大部分银行提前还款不需要支付违约金，但有些银行会根据还款时间确定违约金的比例。比如中国银行要求一年以内三个月，两年以内两个月，三年以内一个月的罚息，主要以签订的合同为准。想提前还款的购房者，一定要仔细阅读购房合同和贷款相关合同中关于违约金的规定。如有必要，最好在银行网点手动咨询。
4.扣款时间不同，提前还款所需时间也不同
综上所述，每个分支会有不同的要求。一般预约批准后，银行会电话通知你，然后你就可以问怎么还法了。

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