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很多人投资酒店式公寓 。买酒店式公寓有什么好处和坏处？今天PChouse会一一回答你的问题 。
一、酒店式公寓的优势
1.面积小，总价低，投资风险小，转让租赁回报大 。
2.产品兼具功能，兼具投资性和自用性 。
3.产权归属可以让业主安心生活 。必要时还可以出售自己的产权，收回投资，降低投资风险 。
4.宏观形势好转，市场需求大，有升值空间 。未来会有更多的跨国公司在中国设立公司，一些中小企业会选择酒店和公寓 。
二、酒店式公寓的缺点
1.同质化竞争，随着酒店式公寓物业越来越细化，导致投资者和客户的分流 。
2.酒店式公寓的规划与设计 。
3.投资者的预期租金 。
4.定价 。价格过高，缩小了升值空间，导致价格与市场严重背离 。
【海南买酒店式公寓好么,买酒店式公寓好吗 贴吧】5.土地的性质和使用年限一般为40年和50年 。

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