抵押贷款利率是多少,哪里能贷款10万分期还利息多少 _生活百科

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陈一直从事农业经营。今年受疫情影响，资金短缺，需要融资。通过朋友介绍来到我们公司，看了陈的征信报告，发现近两个月有六条查询记录。问及原因，陈先生告诉我们，在封城期间，他在手机上订购了几笔网贷，但他没有支付任何款项，认为这对他没有影响。不知道查了多少次征信。
由于信用查询太多，许多银行自然无法购买产品。考虑到疫情还没有完全结束，又担心明年市场继续走下坡路，陈先生不敢做先付息后返本的贷款，希望做长期贷款。最后根据陈的综合情况，推荐兴业银行，贷款120万顺利。陈的资金得到有效解决。

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今天我们就来说说兴业银行的这个房贷产品，今年比较流行。
产品的基本特征：
A.利率：年化利率5.25% 。
B.百分比：按揭利率为房屋评估值的60%-70%，最高金额为500万。
C.期限：最多10年
D.还款方式：本金和利息可以相等，利息可以先还。10年付息后，每年不用偿还全部本金，每年只需偿还本金的5% 。
抵押品要求：
A.房产位于武汉三环以内或地铁口2公里以内的房屋，可以接受第三方直系亲属名下的房屋。
b、住房面积在50-260平方米之间。
c、住房年限在20年以内的，学区住房可放宽至25年。
抵押物是否出租，如出租，应提供租赁合同。
借款人和经营实体的准入要求
1.借款人年龄18-65岁，年龄加贷款年限不到70年。
2.企业或个体工商户需注册经营满一年，或借款人持有10%以上股份半年以上，注册地和经营场所必须在武汉。
3.非银行禁入行业，如住房金融、酒吧、钢贸、房地产等行业。
4.夫妻双方信用信息良好，逾期三六次，3个月内查询10次，一年内查询20次。这个查询要求比其他银行宽松很多。
通过以上解释，我们发现兴业银行的房贷对房产面积要求相对宽松，地铁沿线的房产可以做2公里，而其他银行一般要求主城区的房产。
其次，还款方式资金利用率高，先付息后最多可使用10年，每年只需返还5%的资金。与其他银行相比，它更灵活，可以有效降低企业到期时的债务风险。
还有，年化利率比较低。目前武汉年平均房贷利率为5.7% 。信用信息也很宽松，操作空间大。是今年值得推荐的银行房贷产品。
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