国家允许进城落户的农村民依法自愿有偿退出宅基地 土地确权后还可以建房吗


土地确认后,只要符合申请申请条件,拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有关机关批准后即可建房 。
法律依据
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。人均土地较少,不能保证一个家庭拥有一个宅基地的地区 。县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上,采取措施,确保农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住 。农村村民建设房屋,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村规划,不得占用永久基本农田,尽量使用原宅基地和村内闲置土地 。编制乡(镇)土地利用总体规划和村规划,合理安排宅基地用地,改善农村村民的生活环境和条件 。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府批准;其中,涉及占用农业用地的,按照本法第四十四条的规定办理审批手续 。农村居民出售、出租、赠与住宅基地的,不予以批准 。国务院农业、农村主管部门不得依法有偿改革 。
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