小区地下车库开洗车店合法吗,微水洗车前景怎么样 _生活百科

【小区地下车库开洗车店合法吗,微水洗车前景怎么样】1月16日，该专栏播出了采访人员关于地下停车位改为洗车店的调查，采访人员们先后参观了位于综合楼和办公楼地下的五家洗车店。通过观察发现，这五家洗车店占用的面积都是车位改建的。
停车场不能改变用途
2010年3月1日正式实施的《南昌市机动车停车场管理办法》第18条对停车泊位变更有相关规定。

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虽然相关管理措施有明确的规定，但无论是之前的走访还是之后的调查，我们发现这类洗车店在地下停车场经营的情况并不少见。
长堎大道新城吾悦广场
近日，采访人员首次来到新城五岳广场，该广场位于新建常脑大道与紫石路交叉口。进入停车场的地下通道后，采访人员看到了一个关于“汽车美容”的标志。然后，在一楼A区，采访人员看到了一家名叫‘利奥汽车服务’的洗车店。店家签美容和专业洗车，其中精洗标准价68元，会员38元。

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正常运营没有问题，但是如果使用的面积从车位改为车位，那么店铺就有违规嫌疑。

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采访人员通过观察发现，这一带的洗车店四周都设置为正规停车位，停车位边缘的白线在这一带的洗车店边框边缘上依然隐约可见。同时，洗车店两侧的车位号‘A170’和‘A174’与另一侧的‘A152’和‘A156’相邻。那么这个洗车店区域是由车位改造而来的吗？

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“利奥汽车服务”这个名字
的工作人员直言，他们所用区域就是停车位变更而来，并且已取得经营许可证件。随后，采访人员在收银台的墙面上看到了一张营业执照的复印件。而在复印件上采访人员发现，该处营业执照所标识的经营场所是 " 新城吾悦广场负一楼的 901 商铺 " 。这不禁让我们产生疑问，难道是我们看花了眼？该处区域并不是停车位而是一个名为 "901" 的商铺吗？

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北京东路恒茂梦时代广场
在恒茂梦时代，采访人员在地下停车场 C 区看到一个名为 " 梦时代洁护会所 " 的店面，曾经营着洗车的业务。而当采访人员走进发现，该家洗车店已经处于停业状态。采访人员看到，该家洗车店原本经营的位置是一个角落，紧靠着 "C219" 号的停车位，所占区域的大致面积在四五十个平方。

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会展路万达广场
采访人员来到位于红谷滩新区的万达广场，在该商业体的负二层 G 区，采访人员同样看到的是 " 雷奥汽车美容服务 " 的另一家分店。紧靠洗车店两头的车位编号为 "G019" 和 "G023"，同时在旁边，装修一间两个车位的洗车间。

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该名工作人员表示，该处区域是经过向商场物业方进行租赁得来，那么具体是通过怎样的租赁形式呢？

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九洲大街朝阳洲天虹购物中心
在进入西湖朝阳天虹的地下二层 C 区，采访人员通过指示牌看到一个名为 " 车车澡堂 " 的洗车店，此时店内正在进行经营。通过观察发现，该处洗车店紧靠墙面，左右两边均是一排停车位，而紧靠店面的车位编号为 "C069" 和 "C077"，总共相差 7 个停车位编号。同时，采访人员在洗车店周围墙面看到大量的关于人防区域的标识，那么，该处区域是否属于人防车位呢 ?