据快方说 。com,发布“33”新政,强调杭州的法国拍卖行被纳入限购范围,意味着34当天及之后开始拍摄的法国拍卖行将受到限制 。
17套法拍房撤回
新政后首拍低于评估价129万
截至3月5日,在阿里发的拍卖显示,杭州限制区内17套房已撤标,其中2套房屋3月3日10时开始拍摄,竞拍者已报名参加拍卖 。分别是江干区的罗兰泉和余杭崇贤的陆家桥新园,其中陆家桥新园甚至在同一天进行了四轮招标 。
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阿里法截图
原计划于3月4日开拍的下城区中山花园、西湖区吴彤路演、市区林峰公寓等7套房屋已紧急撤空 。
3月4日,西湖区李东山巷房产只有一套如期开拍 。经过32轮招标,以总价521万元拍卖,低于市场评估价129万元,相当于单价6.6万元/ 。根据透明销售网的数据,最近6月份李东山里最新成交价格为6.4元/,与本次拍卖单价基本持平 。
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在这些被撤销的房屋中,阜阳区光明路11号101室的拍卖行被撤销,是因为被发现纳入拆迁规划红线 。临平金都夏宫西河院因遗嘱执行人紧急清偿其金钱债务而被撤销 。其他个别房屋有“因政策调整影响”和“因限购政策重新调整拍卖公告”的退出理由 。
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由于杭州拍卖行不仅限于购买,许多买家将其视为“另一张票”,导致拍卖市场反复扭曲 。今年以来,拍卖成交价格再创新高 。2月21日,融创怡和园一套拍卖行以18.4万/的单价成交,打破了杭州拍卖行的最高限价,是市场挂牌价格的两倍 。
2月27日,温岚实验学区所属明城公寓以总价826万元成交,相当于单价9.58万元/平方米,比预估价高出333万元 。据不完全统计,从2月到3月3日,杭州共有144个住宅司法拍卖 。
现在新政补丁已经贴上,网友留言:终于!法拍已经凉了!
望林府一波三折
彻查,摇号延期
新房市场也没有闲置 。经过限制销售、反转无限销售、提出买家异议、重新审核、延迟抽奖等一系列闹剧,王林之家于3月6日上午进行抽奖,最终决定跳出五年销售,中奖率10.04% 。
这一周杭州新房很少 。据Kuaifang.com不完全统计,3月1日至7日,杭州市区共有8套牌照,约1171套房入市 。
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乔司的出生地,田玉娥楼,进入报名期,推了一栋高楼 。毗邻1号线桥四南站,是名副其实的地铁板块,交通优势明显 。同区CTS时间更靠近九宝,预计本月新 。
萧山北鲍莉潮在云上府打响最后一战,推出最后一批400套房 。今天是报名的最后一天 。距离地铁2号线建设三路站不到一公里,均价37500元/,总价不超过500万,适合市北改善人群 。
位于下城区唐三板块融安惜春上河湾,均价47000元/,首次开盘121套房,共登记意向家庭1152户,胜率10.5%,这也是5年销售不附带条件的 。此前,购房团有人预测,唐三板块热度不高,动摇数字难度不大 。
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